Prodej bytu 2+1 74 m²

Legerova, Praha 2 - Vinohrady

6 490 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví 74 m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký byt v samém centru města. Jedná se o skvělou investiční příležitost. Nemovitost může být díky svému umístění vhodná i ke komerčnímu využití. Možnost rekonstrukce jistě ocení zájemci s vlastní představou o bydlení v tomto bytě s příjemnou atmosférou a charakterem. Rekonstrukci bytu jsme zároveň schopni pro Vás vytvořit na míru. Za účelem bydlení by měl budoucí majitel počítat s komplexnější rekonstrukcí, která dokáže vytvořit v rámci této rozlohy byt až o dispozici 3+KK.
Nemovitost se nachází na rohu ulic Legerova a Wenzigova, na pražských Vinohradech. Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost jsou samozřejmostí. V dochozí vzdálenosti bytu se nachází stanice metra I. P. Pavlova (cca 500 m) a Vyšehrad (cca 800 m). Dále jsou v blízkosti parky Folimanka, Na Karlově a Nad Bělehradskou.
Byt se nachází ve zvýšeném 1. NP, přičemž z exteriéru není přímý pohled do interiéru bytu. Aktuální dispozice bytu je 2+1. V bytě se nachází jeden pokoj, který původně sloužil jako kuchyň s koupelnou. Toaleta je umístěna samostatně. Kromě široké chodby s dostačujícím místem pro vestavěné skříně se v bytě nachází i průchozí obývací pokoj a krásná, světlá, neprůchozí ložnice. Součástí ložnice jsou i el. kachlová kamna.
Byt má krásné vysoké stropy ve výšce 3,5 m. a původní parketovou podlahu ve velmi dobrém stavu. Součástí bytu jsou kompletně nová dřevěná, špaletová okna, které si zachovávají historický ráz, přesto moderní technologie, která byla použita, zabraňuje pronikání hluku z rušného centra města. Interiérové dveře jsou původní (historické provedení dveřních křídel i dřevěných zárubní), dřevěné, masivní. Kromě dveří do samostatného WC, jsou všechny int. dveře dvoukřídlé. Tyto prvky je možné renovovat při zachování historického vzhledu a charakteru provedení. Vchodové dveře jsou také původní, dřevěné, masivní (vč. dřevěné zárubně) s historickým provedením a nevyžadují vysoké investice do renovace.
Součástí bytu je i sklepní kóje.
Byt je družstevní, ale anuita již byla plně splacena, v budoucnu, předběžně v létě 2021 lze proto uvažovat o převodu do osobního vlastnictví.
Cihlový dům, ve kterém se byt nachází, je v dobrém, udržovaném stavu s vlastním dvorkem. Aktuálně je plánována rekonstrukce fasády objektu (bez zateplení) a probíhá výstavba výtahu.
V bytě je zaveden plyn.

Číslo zakázky
IDNES-273-NP01255
Cena
6 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
před rekonstrukcí
Vlastnictví
družstevní
Lokalita objektu
centrum
Užitná plocha
74 m2
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Výtah
Elektřina
230V
Vybavení
nezařízený
Datum nastěhování
26.04.2021
PENB
E
Připojení k internetu

Kontaktujte prodejce

5 7 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku