Prodej bytu 3+1 102 m²

Exkluzivně Dva byty 2+1 a 1+kk za cenu 1 bytu, 102 m2, terasa 20 m2, Praha 2 - Nové Město

Salmovská, Praha 2, bydlení a investice 2 byty v 1 bytě. Dvougenerační bydlení nebo bydlení a investiční pronájem nebo bydlení ve velkém bytě 3+1, 102 m2 se dvěma koupelnami a toaletami, šatnami a dostatkem úložného prostoru. Bydlení odpovídá umístěním v domě 1. patru a ulice Salmovská (jednosměrná ulice) je lokalitou lákavá k bydlení i k pronájmu. Pojďme se podívat do zajímavě řešeného bytu v cihlovém domě. Vysoké klenuté stropy a rozloha obytné plochy 102 m2 jsou základním komfortem. Terasa zařízena jako zahrada ve vnitrobloku k relaxaci a romantické kávičce. Oba byty mají samostatný vchod a můžou být propojené v 1 byt (propojovací dveře jsou schované za skříní bytu v 1+kk). Byty jsou po kompletní rekonstrukci.
Byt 2+1 s obytnou plochou cca 77 m2 disponuje obytnou místností s velkou kuchyní v americkém stylu s barovým pultem. Kuchyň je zařízena pro opravdové šéfkuchaře a je plně vybavena 5 ti plotýnkovým plynovým sporákem a velkou americkou lednicí. Profesionální digestoř je samozřejmostí. Kuchyňský pult je prodloužen barem s vysokými židlemi k posezení. V obýváku najdete komfortní prostor pro velkou sedačku k relaxaci u krbu. Velkoplošná televize je umístěna nad krbem, sportovní přenosy, zprávy a filmy Vám neutečou. Ze vstupní předsíně řešené do tvaru L najdete komoru jako šikovný úložný prostor, dále vstup do ložnice se šatnou. Koupelna je řešena velkým sprchovým koutem s bílými obklady doplněné černými doplňky v elegantním stylu. Toaleta je samostatně a doplňuje koupelnu ve stejném elegantním stylu.
Další byt je řešen jako 1+kk s koupelnou o rozloze cca 25 m2. Vstupní předsíň a prostorná obývací místnost s kuchyňským koutem, vysoké stropy a šatní skříně. Koupelna s vanou společně s toaletou.
Do obou bytů je vstup z vnitrobloku se zahradou a tvoří příjemný celek k bydlení a venkovnímu posezení v zahradě. Zahrada je používána jako venkovní terasa k bytu a můžete si ji kreativně upravit dle své představy. Příjemná atmosféra vládne v obou bytech, kde se Vám bude dobře bydlet i pronajímat.
Byt disponuje nízkými poplatky. Vytápění a teplá voda je zajištěna vlastním plynovým kotlem. Byt je připraven na nového kupujícího a je volný dle dohody. Vybavení bytu může být dle dohody ponecháno novému majiteli. V suterénu domu je sklep k bytové jednotce. V případě investice na pronájem zajistíme slušného nájemníka.
Bytový dům je obydlen vlastníky k bydlení a je zde klid a ticho. Jednosměrná ulice Salmovská přispívá ke klidnému bydlení. Dům je historický, v udržovaném stavu a správa domu se o dům dobře stará. Pozemek pod domem je odkoupen a je ve společném vlastnictví vlastníků domu.
Lokalita u Karlova náměstí s rozsáhlým parkem v centru Prahy je atraktivní v rámci bydlení i pronájmu. Metro B Karlovo náměstí, tramvaje Vás odvezou do všech směrů po Praze. Pěšky do centra za pár minut.
Budeme se těšit na příjemné posezení u kávy při prohlídce bytu.
Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).