Prodej bytu 1+1, 40 m²

Praha 2 - Nové Město

4 600 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: cena je včetně provize RK a kompletního právního s

Krásný byt 1+1 40 m2 na lukrativním místě v secesním domě na nábřeží. Metro B 3

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji krásný byt 1+1 o velikosti 40 m2 na lukrativním místě na Praze 2 na Novém Městě. Byt se nachází ve 2. NP šestipodlažního secesního domu s výtahem na rohu ulice Trojické a Rašínova nábřeží, v těsné blízkosti náplavky na Rašínově nábřeží, zahrad Emauzského kláštera a blízké Botanické zahrady, v pěší dostupností obchodů, mnoha restaurací a kaváren, škol a institucí.
Byt je orientován do klidného vnitrobloku a je nyní dispozičně řešen jako 1+1 s možností úpravy na 2+kk. Z malé předsíňky vejdeme do kuchyně, na kterou volně navazuje půvabná jídelna prosvětlená vysokým oknem. Nad kuchyní se nacházejí velké úložné prostory, nad jídelnou je zbudováno patro na spaní. Prostorný obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro obytnou - relaxační část s velkou sedací soupravou, místo pro pracovní stůl s počítačem i spací kout s dvoulůžkem. K dispozici je také komora s oknem sousedící s jídelnou, která nabízí další možnosti využítí. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
V bytě jsou zachovány některé původní prvky, strop v obývacím pokoji je ozdoben vídeňským štukem, historický ráz zachovávají i nová velká dřevěná špaletová okna. Na podlahách je položeno PVC a dlažba. Topení je zajištěno WAW, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Vchodové dveře jsou zajištěny bezpečnostním zámkem. K bytu náleží velký sklep, který není započítán do výměry bytu. Byt je vhodný pro úpravy dle potřeby a představ nových majitelů a nabízí nejrůznější možnosti řešení.
Dům je ve velmi dobrém stavu. Historická budova prošla pečlivou vnější rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování původních detailů, v přípravě je úprava sklepů a dvora. Parkování bez problému před domem, modrá zóna.
Byt je v družstevním vlastnictví, na transakci se tak nevztahuje daň z nabytí nemovitých věcí. Po doplacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví.
Výjimečná prestižní lokalita s kompletní občanskou vybaveností, vynikající dopravní dostupností, s mnoha možnostmi kulturního i sportovního vyžití. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Karlovo náměstí (vstup z Palackého náměstí) a zastávka tramvají, řada obchodů, restaurací, nákupní galerie Atrium, lékárny, MŠ, ZŠ a další služby. Krásné prostředí nabízí romantické procházky kolem Vltavy, na Vyšehradě i bohaté sportovní vyžití. Na Náplavce se konají proslulé farmářské trhy, v blízkém okolí se nachází oblíbená cyklostezka s bruslařskou drahou, sportovní a relaxační areál Žluté lázně a Plavecký stadion Podolí.
Vzhledem k jedinečné lokalitě je byt vhodný i jako investice trvalé hodnoty. Při zástavě jinou nemovitostí je možné koupi financovat hypotečním úvěrem s výhodnou úrokovou sazbou, který Vám rádi zdarma zajistíme. Doporučuji prohlídku této výjimečné nabídky.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N85115.

Číslo zakázky
IDNES-N85115
Cena
4 600 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
družstevní
Užitná plocha
40 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Počet podlaží budovy
6 podlaží
Sklep
Výtah
Telefon
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Dopravní dostupnost
železnice
Občanská vybavenost
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket
PENB
G
Bezbariérový přístup
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Podobné nabídky

Prodej bytu 1+1, 46 m², Praha

Prodej bytu 1+1, 46 m²

Praha
4 390 000 Kč

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku