Prodej bytu 4+kk 109 m²

Křišťanova, Praha 3 - Žižkov

12 990 000 Kč 12 200 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Prodej bytu 4+kk / 2x 2kk 109 m2

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt 4+kk / 2x 2kk v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt se nachází v domě, který je vzácným příkladem dynamického expresionismu v pražské architektuře a je od známého architekta Ervina Katony.
Byt je v současné době stavebně rozdělen na dvě samostatné jednotky, obě o dispozici 2kk (viz plánek). Jednotky mají vlastní kuchyň a koupelnu a společná je pouze vstupní chodba. V obou jednotkách je položena plovoucí podlaha a koupelny s toaletou jsou po rekonstrukci. V rámci rekonstrukce celého domu jsou podle původního vzoru ve všech místnostech nové špaletové okna. Tento stav doporučuji na dvougenerační bydlení a nebo na pronájem dvou samostatných jednotek, které generují větší výnos než standardní byt 4kk.
Jednotka č.1 má výměru 63,4 m2 a dispozičně je řešena vstupní chodbou, která ústí do obývacího pokoje (27,9 m2) spojeného s kuchyní a dále do ložnice (21,8 m2). Součástí ložnice jsou dvě šatny každá o cca 2 m2. Jednotka č.2 má výměru 38,7 m2 a dispozičně je řešena vstupní chodbou spojenou s kuchyní a ložnicí (17,7 m2) orientovanou na západ a dále ložnicí (8,7 m2) orientovanou na východ s výhledem do klidného vnitrobloku.
Podle vizualizace od architekta (viz plánek) se může byt bez velkých úprav upravit dispozičně na 4kk (106,85 m2). Po úpravě vznikne velká ložnice (24,6 m2) s velkorysým místem pro úložný prostor a ložnice ( 11,6 m2), která je samostatně spojená s koupelnou.
Součástí prodeje je i sklepní kóje (3 m2) v 5NP. V domě je společná terasa se sušárnou, která slouží jako úložný prostor. Bytový dům byl v rámci renovace ve větší míře kompletně zrekonstruován včetně výtahu, střechy, stoupaček, elektřiny a společných prostor.
Místo je klidné s výbornou dostupností na MHD, 3 minuty chůze na zastávku tramvaje Olšanské náměstí a 5 minut na metro A Flora. V okolí kompletní občanská vybavenost od kaváren, restaurací, parku až po OC Atrium Flora. Vhodný jak pro bydlení, tak i na investici
Lze financovat Hypoúvěrem např. s použitím vlastních zdrojů 2 440 000,- Kč a měsíční splátkou 44 319,- Kč se splatností 30 let. Volejte naše call centrum v době 9 - 19 hodin. Nepřijaté hovory budou vyřízeny v nejbližší době. Při komunikaci s námi uvádějte, prosím, číslo zakázky.

Číslo zakázky
IDNES-203940
Cena
12 200 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Lokalita objektu
centrum
Užitná plocha
109 m2
Podlaží
2. patro (3. NP)
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Výtah
Parkování
parkování na ulici
Internet
Topení
lokální - plyn
Elektřina
230V
Vybavení
částečně zařízený
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Přepis energií

Kontaktujte prodejce

Bidli

Jindřišská 889/17, Praha 1 - Nové Město

8 2 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Prodej bytu 4+kk 86 m², Praha

Prodej bytu 4+kk 86 m²

Praha
13 384 959 Kč

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku