Prodej bytu 3+1 74 m²

Botevova, Praha 4 - Modřany

5 440 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Včetně provize a právních služeb

Prodej 3+1 s lodžií a bezbariérovým přístupem Praha - Modřany

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme možnost koupě sice družstevního podílu, ale v katastru již jako vymezená jednotka se svým listem vlastnictví, lze tedy financovat hypotékou.
Nemovitost je ve skvěle situovaném panelovém domě v ulici Botevova, na Praze 12 s nadstandardní občanskou vybaveností. Doslova u domu se nachází autobusová zastávka Tylova čtvrť s 15 minutovým dojezdem na metro C, v pěší vzdálenosti je pak modřanské centrum, pošta, Billa, Kaufland, několik nových kaváren, poliklinika, sportovní areál v ulici Rakovského či přírodní památka Modřanská rokle. Za zmínku pak stojí určitě i několik velmi kvalitních školek, základních škol, Rakouské gymnázium či Klasické gymnázium Modřany – rovněž v pěší vzdálenosti. Pro sportovce je pak lokalita zajímavá nejen z pohledu cyklostezky, která se line po obou březích Vltavy, ale rovněž i díky bohatému lesnímu porostu směrem ke Zbraslavi a dále.
Jedná se o mimořádně cenově i dispozičně zajímavý, v současné chvíli nebytový a bezbariérový prostor, jehož změna na prostor bytový je jen formální otázkou, se kterou kupujícímu rádi pomůžeme. Byt se nachází ve velmi klidném, zvýšeném přízemí domu, do kterého je vchod z obou stran. Doposud byly prostory využívány jako kancelář pro bytové družstvo a částečně jako prostor pro úschovu kol či kočárků. Byt je připravený k rekonstrukci a přeměně na bytovou jednotku a vybízí k vybudování krásného a prostorného domova za bezkonkurenční cenu se spoustou možných variant finálního řešení. V zimních měsících pak dojde v celém domě k rekonstrukci schodiště a výtahu ve společných prostorách budovy. Velkou výhodou je pak i velkokapacitní parkoviště přímo před domem.
Jednotka má dispozice 3+1, velikost 72.9 m² + lodžie 4 m² a skvělou orientaci – dva pokoje na východ, dva na západ. Družstvo navíc nabízí bezúplatné rozšíření současných dispozic o část chodby. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Bytové družstvo již zahájilo proces převodu podílů do SVJ, ke kterému dojde během roku 2023, anuita je kompletně splacená. Nemovitost lze financovat hypotékou.
V případě více zájemců bude prodáno nejlepší nabídce, rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování této nemovitosti.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce.

Číslo zakázky
IDNES-314-NP00008
Cena
5 440 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
panelová
Stav bytu
před rekonstrukcí
Vlastnictví
družstevní
Lokalita objektu
centrum
Užitná plocha
74 m2
Počet podlaží budovy
12 podlaží
Lodžie
Výtah
Vybavení
nezařízený
PENB
D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)

Kontaktujte prodejce

8 3 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku