Prodej bytu 4+kk, 185 m²

Nad obcí I, Praha 4 - Krč

11 490 000 Kč 10 500 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Maximální soukromí a jedinečný výhled z prostorné terasy 62 m2 směrem k jihu do

Maximální soukromí a jedinečný výhled z prostorné terasy 62m2 směrem k jihu do otevřeného prostoru až na horizont do Michelského a Kunratického lesa v Praze 4.
Prodej velkoryse řešeného bytu 3. NP s terasou, garáží, sklepem. Byt 4+kk 123m2, terasa 62m2, garáž 14m2, sklep 7m2. Velmi klidná rezidenční lokalita s množstvím zeleně ul. Nad Obcí I, Praha 4 Krč, výborná dopravní dostupnost do centra Prahy jak autem tak MHD bus 3 / 5min. na Metro-C Budějovická / Pankrác. V budoucnu jen 600m od nové stanice Metra-D Olbrachtova či Nádraží Krč. Ideální dostupnost BB Centra, Arkády Pankrác, obchody a restaurace, školy školky, sportovní centrum, plavecký bazén, fotbal, softbal, k Vltavě na kole.
Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyň vestavěnými spotřebiči, vařič plynový, dále v hale vestavěná skřín o neuvěřitelné délce 11m, a vestavěná skřín v ložnici, vytápění: nový etážový plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens a nové radiátory, nové: štuky, podlahy, rozvod vody, krytina na terase, dále dle dohody společenství vlastníků možnost stavebních úprav na terase například zastřešením.
K bytu je vypracován certifikát technické inspekce nemovitosti s výsledkem 97% ze 100%, k nahlédnutí je při prohlídce bytu.
Dům je cihlový, řešen jako terasovitý, je po rekonstrukci, nové zateplení, rozvody, komíny, oplechování teras. Možnost příjezdu k domu z obou stran. Příjezd z horní (zadní) strany je opatřen automaticky otvíranou bránou. Parkování jak v garáži tak i po dohodě se spoluvlastníky ze zadní strany na vlastním pozemku. Dále je součástí spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a okolo domu v celkové výměře 2.833m2. Společnými částmi domu jsou mimo jiné: prádelna, sušárna, kočárkárna / kolárna, dílny. Společenství vlastníků hospodaří s přebytkem v poslední účetní uzávěrce fondu oprav z roku 2018 ve výši 1mil. Kč
Poplatky za byt včetně vodného a stočného a odvodů do fondu oprav jsou 3700Kč + zálohově elektřina 770Kč a plyn 2040Kč.

Číslo zakázky
IDNES-205-N04907
Cena
10 500 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
185 m2
Podlaží
2. patro (3. NP)
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Sklep
Balkon
Terasa
Parkování
garáž
Telefon
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Dopravní dostupnost
silnice
Občanská vybavenost
kompletní síť obchodů a služeb
Roční spotřeba energie
196 kWh
PENB
E (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Bezbariérový přístup
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku