Prodej bytu 3+kk 66 m²

Velmi pěkný 3+kk/L, 63m2, Praha 4 - Chodov, ul. Nechvílova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt v 5. nadzemním podlaží domu v poptávané lokalitě Prahy 4, Chodova.
Třípokojový byt o ploše 63m2 s nově zasklenou lodžií ( + 3m2) nabízí dvě samostatně přístupné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a prostornou předsíň. Byt je velmi dobře udržovaný a prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné jádro s novými rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, bezpečnostní dveře and #34;Next and #34;. Okna a lodžie bytu jsou orientovány na východní stranu a poskytují volný, ničím nerušený panoramatický výhled. Velkou výhodou bytu je větší uzamykatelný skladovací prostor na patře o ploše cca 6m2 se dvěma sklepními kójemi (každá cca 1,3m2) a druhou lodžíí (+ cca 3m2),, kdy druhá kóje patří jinému vlastníkovi ale jinak je prostor nevyužívaný - nabízí tedy dostatek místa pro uskladnění např. bicyklů a jiných sportovních potřeb. K bytu se váží nízké platby za bydlení (fond oprav + zálohy na služby (bez elektrické energie) a to ve výši 3.540,- Kč pro dvě osoby. Byt nemá žádnou právní či užívací vadu a je proto vhodný i na financování hypotéčním úvěrem. Dům, ve kterém se byt nachází, je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, stoupačky vody a odpady, výtah, čipový vstupní systém) a nachází se v klidné, slepé ulici nedaleko Nákupního centra Chodov. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - lékař, škola, školka, metro trasy and #34;C and #34;, sportovce a milovníky klidu a procházek potěší i blízkost Kunratického lesa. Nabídku vřele doporučujeme, sjednejte si včas termín své prohlídky s makléřem.
Pozn. : V době zadání této nabídky nebyl k dispozici PENB, jsme tak ze zákonných důvodů nuceni uvést enegetickou třídu and #34;G and #34;.