Prodej bytu 1+1 45 m²

Prodej bytu 1+1 45 m² po rekonstrukci, Praha 5 - Smíchov

Exkluzivně doporučujeme ke koupi luxusně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 s výměrou 42,3 m² + sklep, který je posazen do klidné lokality na pražském Smíchově v ulici Na Neklance, blízko centra Anděl a je situován ve druhém nadzemním podlaží (nejedná se o přízemí).

Při vstupu do bytu zde naleznete chodbu se šatnou, ze které sestává vstup do koupelny s toaletou, obývacího pokoje a samostatné místnosti s kuchyňským koutem. Ve zdi, která odděluje obývací pokoj a kuchyň je zakomponován velmi ekonomický švýcarský plynový krb (schváleno SVJ), který je hlavním zdrojem vytápění této bytové jednotky. Na krb se vztahuje 7 letá záruka, která zahrnuje servis zdarma a každoroční údržbu, dále je opatřen dálkovým ovládáním a protipožárním systémem se třemi bezpečnostními pojistkami.

Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2022. Jsou zde nové podlahy včetně hydroizolace, rozvody, stoupačky, stěny vč. štuků, hluková izolace obvodových zdí, zárubně dveří vyrobené na zakázku, interiérové dveře, kuchyňská linka s granitovým dřezem, koupelna s toaletou osazená dřevem z pravého dubu, osvětlení rovněž děláno na zakázku. Inteligentní ohřev vody lze dokonce ovládat přes mobilní aplikaci.

Dům je velice udržovaný, již proběhla výměna plynových, elektrických rozvodů a stoupaček, včetně nových oken a střechy. Na rok 2023 je plánována revitalizace fasády. Ve fondu oprav SVJ je dostatek finančních prostředků.

Lokalita oplývá kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V pěší dostupnosti se nachází tramvajová zastávka Braunova a stanice metra Radlická.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitního průvodce. Financování hypotékou zajistíme na klíč v rámci komfortního pořízení této nemovitosti.