Prodej bytu 5+kk 191 m²

Pechlátova, Praha 5

20 040 340 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Prodej bytu 5+kk/B/T, 191,4 m2, v projektu Garden Lofts, Praha 5 - Pechlátova ul.

Nabízíme k prodeji designový byt 5+kk o obytné ploše 111,8 m2 s balkonem 2,9 m2 a zahradou s terasou 43,8 m2 v unikátním developerském projektu Garden Lofts v ulici Pechlátova, Praha 5. Byt je situován ve 2. NP novostavby, interiér zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, další koupelnu s vanou a samostatně oddělenou toaletu. Z obývací části je vstup na terasu s vlastní zahrádkou, z ložnice pak na balkon. Byt navíc disponuje samostatně oddělenou zahradní místností (32,9 m2) s napojením na vodu, odpad a elektřinu. Novému majiteli tak umožní flexibilní využití dle svých potřeb. K bytu náleží park. stání v podzemních garážích a zděný sklep. Všechny byty disponují SMART Home systémem pro řízení domácnosti.
K rezidenci náleží soukromá zahrada. Je situována na slunném svahu, který je v horní části ukončen lesním porostem. Jednotlivé úrovně budou vytvářet dostatečné soukromí pro majitele bytů a poskytnou možnost rozmanitého využití. Ve spodní úrovni se nachází zahradní bazén s pobytovými terasami k posezení. V zahradě podpoří soukromí altány se zázemím pro grilování, piknik apod. Ve vyšších úrovních zahrady se nabízejí vyvýšené záhony k pěstování zeleniny či bylinek. V horní úrovni je ohniště s lavicovým sezením. Zcela nahoře bude zázemí pro děti s hracími prvky a také prvky pro sportovní a fitness vyžití, aniž by zasahovaly do klidové zóny ve spodních odpočinkových úrovních.
Dům bude postaven z železobetonového skeletu, doplněn dřevěnými konstrukcemi a masivním, kvalitním izolačním prosklením. Vytápění je řešeno centrálně plynovou kotelnou a rozvod tepla podlahovým vytápěním ve všech místnostech. V koupelnách budou designová topná tělesa. Velkoformátová hliníková okna s trojsklem v industriálním designu od prestižního rakouského výrobce oken Reynaers budou (kromě severní fasády do ulice) vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. Součástí bytů bude klimatizace i chytrá domácnost. Na podlahách bude stylová kombinace dřeva, designové betonové úpravy a keramických dlažeb. Projekt nabízí nadstandardní materiály s přiznanými industriálními prvky, v koupelnách designové obklady a zařizovací předměty od Elite Bath.
Generální zhotovitel stavby je společnost SWIETELSKI.
Dokončení jaro/2023
Jedná se o zelenou zónu, v klidu a stranou od hlavní ulice Radlická. Dostupnost do centra je bezproblémová, z rezidence dojdete za 8 minut na metro B – Radlická. Do centra je možné jet i tramvajemi č. 7 nebo 21, jejichž zastávka je opět jen několik minut vzdálená. Při cestách mimo Prahu jste v řádu minut ve Smíchovském tunelu i na Pražském okruhu. Co by kamenem dohodil se nachází síť obchodů, škol i prodejen na smíchovském Andělu s kulturními stánky, zábavními centry, úřady, bankami, lékařskou péčí atd. Jen pár minut pěšky je vzdálen bazén s tenisovými kurty, hřiště Kutvirtova a k procházkám Brabenecký kopec, Dívčí hrady nebo Prokopské údolí.
Vizualizace mají ilustrativní charakter.
www. gardenlofts. cz

Nabídka je součástí developerského projektu Garden Lofts - 22 loft bytů, Praha 5.

Číslo zakázky
IDNES-GL-02
Cena
20 040 340 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
novostavba
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
191 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Balkon
3 m2
Terasa
Plocha zahrady
44 m2
Parkování
parkování na ulici
Roční spotřeba energie
11 kWh
PENB
B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Přepis energií

Kontaktujte prodejce

9 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku