Prodej bytu 3+kk 159 m²

Pechlátova, Praha 5

17 124 500 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Prodej bytu 3+kk/T, 159 m2, v projektu Garden Lofts, Praha 5 - Pechlátova ul.

Nabízíme k prodeji designový byt 3+kk o obytné ploše 63,5 m2 se zahradou s terasou 64 m2 v unikátním developerském projektu Garden Lofts v ulici Pechlátova, Praha 5.
Byt je situován ve 2. NP novostavby, interiér zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou a samostatně oddělenou toaletu. Z obývací části a ložnice je vstup na terasu s vlastní zahrádkou. Byt navíc disponuje samostatně oddělenou zahradní místností (31,5 m2) s napojením na vodu, odpad a elektřinu. Novému majiteli tak umožní flexibilní využití podle svých potřeb (např. jako pokoj pro hosty). K bytu náleží park. stání v podzemních garážích a zděný sklep. Všechny byty disponují SMART Home systémem pro řízení domácnosti.
K rezidenci náleží soukromá zahrada (2 495 m2). Je situována na slunném svahu, který je v horní části ukončen lesním porostem. Jednotlivé úrovně budou vytvářet dostatečné soukromí pro majitele bytů a poskytnou možnost rozmanitého využití. Ve spodní úrovni se nachází zahradní bazén s pobytovými terasami k posezení. V zahradě podpoří soukromí altány se zázemím pro grilování, piknik apod. Ve vyšších úrovních zahrady se nabízejí vyvýšené záhony k pěstování zeleniny či bylinek. V horní úrovni je pak ohniště s lavicovým sezením. Zcela nahoře bude zázemí pro děti s hracími prvky a také prvky pro sportovní a fitness vyžití, aniž by zasahovaly do klidové zóny ve spodních úrovních.
Dům bude postaven z železobetonového skeletu, doplněn dřevěnými konstrukcemi a masivním, kvalitním izolačním prosklením. Vytápění je řešeno centrálně plynovou kotelnou a rozvod tepla podlahovým vytápěním ve všech místnostech. V koupelnách budou designová topná tělesa. Velkoformátová hliníková okna s trojsklem v industriálním designu od prestižního rakouského výrobce oken Reynaers budou (kromě severní fasády do ulice) vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. Na podlahách bude stylová kombinace dřeva, designové betonové úpravy a keramických dlažeb. Projekt nabízí nadstandardní materiály s přiznanými industriálními prvky, v koupelnách designové obklady a zařizovací předměty od firmy Elite Bath.
Generálním zhotovitelem stavby je společnost SWIETELSKI.
Dokončení jaro/2023.
Jedná se o zelenou zónu, v klidu a stranou od hlavní ulice Radlická. Dostupnost do centra je bezproblémová, z rezidence dojdete za 8 minut na metro B – Radlická. Do centra je možné jet i tramvajemi č. 7 nebo 21, jejichž zastávka je opět jen několik minut vzdálená. Při cestách mimo Prahu jste bez problému v řádu minut ve Smíchovském tunelu i na Pražském okruhu. Co by kamenem dohodil se nachází síť obchodů, škol i prodejen na smíchovském Andělu s kulturními stánky, zábavními centry, úřady, bankami, lékařskou péčí atd. Jen pár minut pěšky je vzdálen plavecký bazén s tenisovými kurty, hřiště Kutvirtova a k procházkám Brabenecký kopec, Dívčí hrady nebo Prokopské údolí.
Vizualizace mají ilustrativní charakter.
www. gardenlofts. cz

Nabídka je součástí developerského projektu Garden Lofts - 22 loft bytů, Praha 5.

Číslo zakázky
IDNES-GL-03
Cena
17 124 500 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
novostavba
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
159 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Terasa
Plocha zahrady
64 m2
Parkování
parkování na ulici
Roční spotřeba energie
11 kWh
PENB
B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)

Kontaktujte prodejce

3 9 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku