Prodej bytu 4+1, 88 m²

Svornosti, Praha 5 - Smíchov

7 490 000 Kč 6 990 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Byt OV 4+1, Praha-Smíchov

Prodej bytu OV 4+1, CP 88 m2, ul. Svornosti, Praha - Smíchov. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 4+1, byt je velmi světlý, dvě ložnice jsou orientovány směrem do klidného vnitrobloku. Pokoje neprůchozí, možno ale propojit zaslepenými dveřmi. Byt je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel + odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Rozměry pokojů: kuchyň 12 m2, WC 1,09 m2, 1. pokoj 20,66 m2, 2. pokoj 15,94 m2, 3. pokoj 16,18 m2, 4. pokoj 15,72 m2, koupelna 3,19 m2, komora 1,16 m2 + sklepní kóje 2,5 m2. Nízké měsíční náklady na bydlení. Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je další možný zdroj financí pro členy SVJ v budoucnu. Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna SVJ 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1.242 Kč + energie. Dům je přímo naproti centrály MSD, ze strany do ulice je v 1. nadzemním patře, možnost zřídit kancelář nebo ordinaci. Parkovací místa u domu, nenáleží k bytu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí.

Číslo zakázky
IDNES-N18580
Cena
6 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
88 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Výtah
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku