Prodej bytu 2+1, 126 m²

U Nikolajky, Praha 5 - Smíchov

12 990 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: 12.990.000,-Kč - cena pod 100.000,-Kč/m2 v atraktivní lokalitě a exkluzívní kvalitě provedení bytové včetně provize RK

Prodej, Byty 2+1, 126m2 + sklep 11,9m2

Unikátní loftový prostor ve II. N. P. s působivým geniem loci a výhledem do zeleně a na pražské panorama se nachází v podkroví usedlosti Nikolajka, vystavěné v 17. století. Usedlost plná romantických zákoutí stojí v pěším dosahu smíchovského centra Anděl, a přesto uprostřed zeleně stranou hlavních ulic.
Atypická plocha je rozčleněna na obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu (s vanou a sprchou), toaletu, předsíň a chodbu. Vikýřová okna obývacího pokoje směřují na východ směrem k Vyšehradu, okna ložnice a kuchyně jsou orientovány na západ do dvora a okolní vzrostlé zeleně.
Součástí vybavení je kuchyně na míru se špičkovými spotřebiči německé značky Miele a italské designové značky SMEG, dřevěné podlahy a okna (klasická špaletová i střešní; 3 střešní jsou elektricky ovládaná). Jednotný styl interiéru podtrhují keramické vypínače a zásuvky. Vytápění je podlahové kombinované s dobovými radiátory. Teplo, ohřev vody a cirkulaci vzduchu zajišťuje kombinovaná jednotka Stiebel Eltron. Před domem jsou vyhrazena parkovací místa pro obyvatele, dále je možnost pronájmu parkovacího stání v protějším domě. Společné prostory jsou před rekonstrukcí a v blízké době budou rekonstruovány, v domě není výtah. K jednotce přísluší sklep.
Lokalita vyniká množstvím zeleně a architektonicky významných staveb, koncentrovaných převážně ve vilové čtvrti Malvazinky. V pěším dosahu je mateřská i základní škola nebo gymnázium, zimní stadion, sportoviště, pošta, potraviny, několik kaváren a restaurací. Jen pár minut chůze vede ke stanici metra a obchodně-zábavnímu centru na Andělu. Pro cesty autem je výhodou blízký vjezd do tunelového komplexu. Místo obklopuje několik upravených parků: Mrázovka, Sacré Coeur, sady Na Skalce, zahrada Santoška.
Interiér 125,8 m2, sklep 11,9 m2.
Prodejní cena o které je možné jednat 12 990 000 Kč / 515 272 € (cena je pod 100.000,-Kč/m2 , což je cena velice příznivá pro tuto atraktivní lokalitu . )
Služby 5 000 Kč
Celková plocha 126 m2 + sklep 11,9 m2
Parkování V blízkosti objektu nebo je možné si pronajmout garáž přímo v domě, parkování před domem
Sklep v I. N. P veliký pro kola v átriu budovy Ano (11,9m2)
PENB G

Číslo zakázky
IDNES-00077
Cena
12 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav bytu
udržovaný
Vlastnictví
osobní
Lokalita objektu
klidná část
Užitná plocha
126 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Počet podlaží budovy
3 podlaží
Půdní vestavba
Sklep
Internet
Telefon
Televize
Topení
ústřední - elektrické
Elektřina
230V
Vybavení
zařízený
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku