Prodej bytu 4+1 96 m²

Vondroušova, Praha 6 - Řepy

9 870 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Byt 4+1 97 m2, možnost hypotéky 1,89

Nabízíme Vám ke koupi výjimečně řešený byt o dispozici 4+1, se dvěmi koupelnami, který lze po měnší úpravě využít jako 2 samostatné jednotky o dispozici 1+kk a 3+1. Byt je situován v posledním 7 patře panelového domu, který je po kompletní revitalizaci, vstupní dveře do baráku jsou na čip. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Chodby jsou chráněny kamerovým systémem. Byt je po nákladné rekonstrukci, kterou prošel v r. 2018. V tomto roce byla v bytě zavedena nová elektřina. Topení zajišťuje topné čerpadlo, pro společenství vlastníků, na které se nově přecházelo z dálkového vytápění. Došlo tak ke snížení nákladů. V bytě jsou vstupní bezpečnostní dveře a protihluková okna a zajišťují tak úplnou ochranu proti hluku. Byt je velmi slunný, klidný a lodžie je orientovaná na jih. Podlahy jsou plovoucí s příměsí dřeva. V kuchyni je zaslepená přípojka na plyn (kdykoli opět možnost obnovení přívodu plynu), elektrický sporák MORA, lednice SIEMENS, pračka se sušičkou CANDY, stylové světlo v jídelně (vše součástí kupní ceny). Byt sestává z chodby, pokoje, ložnice, koupelny s vanou, WC (je zvlášť), kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, lodžie, chodby, koupelny se sprchovým koutem, pokoje. Byt lze užívat k vlastnímu klidnému bydlení a nebo jej lze po úpravě využívat jako 2 jednotky. V tomto případě se jedná o vynikající investiční příležitost na pronájem - výnos z pronájmu 2 jednotek je celkem cca 35 000 Kč/měs + poplatky. K bytu náleží velmi nízké náklady spojené s užíváním: záloha za elektřinu 500 Kč/měs., zálohy podle evidenčního listu celkem 5 000 Kč/měs. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Vynikající kompletní občanská vybavenost lokality: 2 min. od domu se nachází sportovní hala s bazénem, lesoparky, obchody, restaurace. Tramvajová zastávka se nachází 1 min. od domu. Výborné spojení do centra: tramvají do 20 min. na Anděl, do 30 min. na Muzeum nebo I. P. Pavlova., 20 min. Hl. nádraží vlakovým spojem.
Benefitem nabídky je možnost převzetí hypotečního úvěru u Komerční banky s exkluzivní úrokovou sazbou 1,89% s RPSN 1,93%, fix 7 let, se zůstatkem jistiny 4 072 000 Kč, s měsíční splátkou 15 367 Kč/měs., a možnost dofinancování Kupní ceny novým hypotečním úvěrem u KB až do 90% LTV, za aktuální úrokovou sazbu na trhu.

Číslo zakázky
IDNES-69/4762
Cena
9 870 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
panelová
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
96 m2
Podlaží
6. patro (7. NP)
Počet podlaží budovy
7 podlaží
Sklep
Lodžie
Výtah
Internet
Vybavení
částečně zařízený
PENB
C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Bezbariérový přístup

Kontaktujte prodejce

4 1 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku