Prodej bytu 4+kk 238 m²

Praha, prodej světlého bytu 4kk po rekonstrukci ( 111m²), zahrada (112 m²), sklep, Šmeralova - Letná

Rádi bychom Vám zprostředkovali prodej prostorného bytu 4kk se sklepem, zahradou a před zahrádkou v oblíbené lokalitě Prahy 7- Letná. Byt se nachází v přízemí budovy postavené v roce 1907. Dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala rekonstrukci veškerých rozvodů, stoupaček, střechy, společných prostor a byl zde kladen důraz na zachování původních secesních prvků.
Byt s užitnou plochou 238,3 m² ( 111,1m² podlahová plocha, 4,3 m² balkon, sklep 14,4 m², předzahrádka 26,9 m² , zahrada 85,9 m² ) je možné dispozičně měnit dle přání klienta. Připraveny jsou dvě možné řešení, které počítají s dispozicí bytu 4kk, popřípadně 3kk. Byt se bude sestávat z velice prostorného a světlého obývacího pokoje s přípravou na kuchyň, se vstupem na zahradu nebo ve druhé variantě se vstupem na předzahrádku. Dále zde nalezneme 3 samostatné pokoje, jeden s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, druhá koupelna s vanou, další samostatná toaleta a vstupní hala. K bytu náleží prostorný sklep s klenutými stropy, který je přístupný přímo ze zahrady.
Alternativní využití bytu může být spojení podnikání s bydlením.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu do 3 měsíců od podpisu kupní smlouvy a nabízí jedinečnou příležitost seberealizace, kde každé místo může být dle Vašich vysněných představ. Na podlahách budou použity kvalitní parkety, bezpečnostní dveře, nová dřevěná okna, designové vypínače, dostatek místa pro vytvoření úložného prostoru, samozřejmostí je podlahové vytápění ve všech koupelnách a na toaletě.
Topení je zabezpečeno centrální kotelnou v domě.
Vyhledávaná lokalita v těsné blízkosti oblíbeného parku Stromovka, který je ideální pro odpočinek i sport. Nedaleko také Letenské sady. V okolí je veškerá občanská vybavenost, která uspokojí i ty nejnáročnější klienty – restaurace, kavárny, supermarkety, školy, pošta, lékárna a další. Skvělá dopravní dostupnost – nedaleko stanice tramvají Letenské náměstí nebo 5 minut na stanici metra C Vltavská nebo metra A Hradčanská.