Prodej bytu 3+1, 122 m²

U studánky, Praha 7 - Bubeneč, okres Praha

19 500 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: měsíční poplatky 2 910 Kč za měsíc včetně provize RK

Prodej luxusního bytu 3+1, 2 koupelny, B, 126m2 u Stromovky, ul. U Studánky, Praha 7 - část obce Bub

Dovolujeme si nabídnout k prodeji velmi krásný, slunný a prostorný byt po luxusní, do detailu propracované rekonstrukci o velikosti 125,4 m2(vč. balkonu) v rohovém činžovním domě z r.1906, v těsném sousedství parku Stromovka.
Dům prošel v letech 2015-2017 generální rekonstrukcí (stoupačky, střecha, nový výtah... ).
Dispozičně je byt řešen originálně a prakticky. Tím, že rekonstrukcí vznikly 2 koupelny včetně WC, mohl být rozdělen na část „společenskou“ (vstupní hala, pracovna s vchodem na balkon, kuchyň s jídelnou a spižírnou, velký obývací pokoj, koupelna, WC) a část privátní(koupelna, WC, šatna, ložnice a chodba)- vše pod uzavřením. Vysoké stropy (3,25 m) podtrhují pocit velkého prostoru.
Ve všech místnostech byly použity špičkové kvalitní materiály a maximálně využit i prostor (vestavěné skříně, výklenky a spousta úložných prostor).
Po vstupu do bytu (bezpečnostní dveře)se ocitneme v prostorné hale(cca 15 m2), ze které vedou nalevo dveře do technické místnosti (1m2, plynový kotel typu Immergas-Itálie, pračka), první koupelny(4 m2), napravo pak do pracovny(16,3m2), využívané i jako pokoj pro hosty (starožitný nábytek z Francie a Španělska), z níž je přístup na balkon (3,5m2) s výhledem na okolní ulice. Další dveře napravo pak vedou do velké a světlé kuchyně s jídelnou (24,3m2). Designová italská (bílá – dub massiv) kuchyň byla instalována v r. 2017 včetně spotřebičů (myčka NEFF, el. sklo - keramická trouba AEG, plynový sporák SIEMENS, trouba BOSCH, velká digestoř FABER). Naproti kuch. linky jsou vestavěné skříně do stropu, v nich jsou zabudovány lednička LIEBHERR a mrazák ELECTROLUX, každý 185 cm vysoký.
Na kuchyň s jídelnou navazuje velký rohový obývací pokoj s arkýřem (30,3m2) a původním štukovým stropem, který byl citlivě zrestaurován. Dominantou tohoto pokoje jsou pod stropem zabudované knihovny a originální americká funkční kamna na brikety.
V privátní části, se nachází 3,25 m vysoká šatna, 2. koupelna s WC(6m2)a velká ložnice (21,4m2)se zabudovanými šatními skříněmi. Vestavěné skříně jsou i v hale a v pracovně, všude v místnostech nové dřevěné podlahy (dub-prkna olejované) a dlažba v koupelnách.
Byt se nachází v klidné ulici, přičemž okolí bytu nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, je zde výborná dostupnost do centra – tramvaje (1,8,12,25, 26) - z Letenského náměstí(3 minuty), metro Hradčanská (5 minut).
Parkování za 800,-kč/měsíc je možné v podzemních garážích u Sparty – 5 minut pěšky. Průkaz PENB třída D.
Cena 19 500 000 Kč k jednání. Cena zahrnuje veškeré právní služby i provizi RK.
Byt se prodává včetně všech spotřebičů a kuchyňské linky, vestavěných skříní, plně funkčních starožitných amerických kamen, bez nábytku. Po dohodě lze za smluvní cenu přenechat i část vybavení bytu.
Měsíční poplatky za služby: 2 910 Kč včetně fondu oprav (1 254 Kč).
Možno financovat hypotékou, kterou Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Pro další doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat, ráda všechny zodpovím.

Číslo zakázky
IDNES-004N050940
Cena
19 500 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Lokalita objektu
centrum
Užitná plocha
122 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Počet podlaží budovy
6 podlaží
Balkon
Výtah
Internet
Plyn
zaveden
Topení
lokální - plyn
Vybavení
částečně zařízený
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení
Datum nastěhování
01.01.2020
PENB
D
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku