Prodej bytu 2+kk 60 m²

2+kk, 60m2 byt v Karlíně za skvělou cenu

Velkou a hlavní výhodou tohoto bytu je jeho cena 68.167 Kč/m2. Zkuste najít byt v Karlíně pod 70.000 Kč/m2 ? Pravděpodobně žádný takový nenajdete. Většinou se ceny pohybují od 75.000 Kč/m2 ale velmi části daleko výše.
Byt je dispozičně 2+kk. Atmosféru bytu tvoří klenby. Jsou nové podlahové krytiny, elektrorozvody, koupelna. Jedná se sice o polo-suterénní byt. Z ulice Pernerova je byt suterénní, ale z vnitrobloku je byt v úrovni dvorku. Má standardní výšku stropu.
Byt je vhodný i jako investiční. Běžná cena za nájem 60 m2 bytu je v Karlíně mezi 16-20.000 Kč/měs. S ohledem na polo-suterén by nájem mohl být 14.000 Kč/měs bez energií. Výnos by mohl být 4% p. a. - což na Prahu je zajímavé číslo. Druhá varianta je pronajímat přes AIRBNB, tím bude výnos ještě vyšší. Mohu Vám poslat čísla od poloviny června do konce srpna 2019, kde výnos po odečtení provize airbnb byl 86.000 Kč. Tam jsme již na výnosu cca 9,5%.
Zajímavá je lokalita. Karlín prochází neustálou moderní změnou a tyto čtvrť je velmi žádaná. Metro Křížíkova je pouhých 6 minut pěšky.

←