Prodej bytu 3+1, 91 m²

Urxova, Praha 8 - Karlín

7 700 000 Kč 6 490 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Byt 3+1, 91 m2, Karlín

Reality 11 Vám zprostředkují prodej družstevního bytu 3+1 o rozloze 91 m2 se stropy o výšce téměř 4 metry. Byt se nachází v původní cihlové zástavbě přímo na Lyčkově náměstí, v těsné blízkosti Prahy 1. Obývací pokoj (30 m2) a ložnice (20 m2) jsou situovány na jih směrem do parku, kuchyň (17 m2) a další malý pokoj (5,3 m2) na sever směrem do dvora. Uprostřed bytu hala (8 m2). Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Z ulice Křižíkova poskytují vzrostlé stromy odpolední stín a chládek, dopoledne Vás překvapí příjemné sluníčko, což zajišťuje celoročně správné klima a dostatek světla. V kuchyňi nalezneme cca 6 let starou linkou s elektrickým sporákem a troubou. Na podlahách v celém bytě je položena moderní vinylová podlaha. Koupelna je vybavena novým bojlerem a vanou. Reprezentativní obývací pokoj disponuje dvěmi okny do přilehlého parku. Dále zde nalezneme ložnici s vybudovaným pódiem, na kterém stojí samostatně stojící vana s vodním přepadem, vestavěná skříň přes celou šířku místnosti a podhled se zabudovaným zrcadlem, osvětlením a schodištěm do úložného prostoru. Třetí pokoj slouží jako komunikační hala uprostřed bytu. Dále jsou v bytě 2 menší pokoje, které lze využít jako dětský pokoj / hernu nebo jako komoru. Oba pokoje mají okno směrem do vnitrobloku, stejně jako kuchyň. Samostatné WC je přístupné z centrálního pokoje. Vytápění je řešeno plynem přes WAW. UPC je již v domě. K bytu náleží sklep cca 4 m2. Dům je částečně zrekonstruovaný. V současnosti probíhá plánování obnovy a tím i zhodnocení celé nemovitosti do budoucna. Nesplacenou anuitu ve výši cca 1 000 000,-Kč lze splácet v měsíčních splátkách včetně poplatků spjatých s užíváním bytu. Je plánována prodej půdních prostor domu, z které by se uhradila nesplacená anuita. Při koupi nebudete platit daň z nabytí nemovitosti. Karlín v současnosti patří k nejatraktivnějším lokalitám Prahy a to nejen díky své dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, ale i nevšední atmosféře. Pár kroků od domu stojí mateřská a základní škola, zastávka tramvaje jen 100 m od vchodu, park Invalidovna, psí park, dětské hřiště, bankomaty, lékárna, bistro Proti proudu, kavárna Můj šálek kávy v blízkém okolí, restaurace Manna a Globus 2 minuty od domu. Obchodní řetězec Lidl, Albert a Billa pouhých 5 min. od domu u metra Křižíkova. Pár minut chůze se nachází multifunkční prostor Forum Karlín. Možnost aktivního odpočinku poskytuje blízký park Vítkov, protkaný pěšími i cyklistickými stezkami. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.
Při koupi nemovitosti nám nehradíte žádnou provizi, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA. Ev. číslo: 18707.

Číslo zakázky
IDNES-18707
Cena
6 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
družstevní
Užitná plocha
91 m2
Podlaží
přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
Počet podlaží budovy
4 podlaží
Sklep
Vybavení
částečně zařízený
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

7 1 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku