Prodej bytu 4+1 105 m²

Smikova, Praha 9 - Černý Most

2 890 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: v ceně veškerý právní servis s advokátní úschovou

Prodej atypického dvougeneračního bytu 4+1/L, 105 m2, DV, Praha 9 - Černý Most

Novinka na trhu! Exklusivní nabídka prodeje elegantního atypického bytu 4+1/L, 2x sociální zařízení, s možností dvougeneračního bydlení po menší úpravě (3+1/L a 1+KK) v rezidenční lokalitě Prahy 9, ul. Smikova. Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba zrevitalizovaných panelových domů a nových bytových rezidencí, dobře zapadá do místní krajiny. Naproti domu se nachází Centrální park s rybníkem Aloisov, z jižní strany podél Svépravického potoka a Rokytky navazuje rozlehlý lesopark Čihadla, který lemuje kaskáda rybníků. Bytový čtyřposchoďový dům je čerstvě převeden od Prahy hl. m. do DV, momentálně není v plánu převod do OV, v přízemí domu jsou garáže, prádelna, kočárkárna s kolárnou, na každém patře 2 byty s komorou na chodbě vedle bytu. Námi nabízený byt se nachází ve 4. p/ze 4. p.,je po rekonstrukci celého jádra, nové štuky, obklady, rozvody vody a odpady, plastová okna, dveře), tudíž ihned k nastěhování. Dispozičně je velmi atypický, hned při vstupu nás osloví svým prostorovým potenciálem - vstupní hala (17,75 m2), odkud jsou jednotlivé vstupy do neprůchozích pokojů (18,27 m2, 14,21 m2, 12,27 m2, 12,7 m2). Levé křídlo tvoří 2 ložnice s orientací na sever, pravé křídlo tvoří obývací pokoj s dlouhou lodžií(6,96 m2) a samostatný pokoj pro hosty s orientací na jih. K tomuto pokoji náleží umývárna s umyvadlem s možností instalace sprchového koutu, dále je zde samostatné WC (1 m2)a šatna. Tento blok se dá uzavřít a vytvořit zde byt 1+kk např. pro rodiče nebo dospělé dítě. Z haly jsou další tři vstupy do koupelny (3,88 m2), WC (1 m2) a kuchyně s jídelnou (12,61 m2) a oknem na terasu. Vedle bytu je samostatná komora (4 m2) s oknem. Lokalita nabízí vše, co je potřeba ke kvalitnímu komfortnímu bydlení: výborná dostupnost všemi směry (metro \"B\" st. Rajská zahrada, bus, dálniční uzel), nadstandardní obč. vybavenost (OC Černý Most, Makro, Globus, poliklinika, pošta, služby, sportoviště, Golf resort Black Bridge, cyklostezky). Bezplatné parkování před domem. Cena nezahrnuje nesplacenou anuitu cca 3,97 mil. Kč, kterou lze ihned doplatit nebo dále splácet v měs. splátkách cca 13 000 Kč. Jelikož je byt v DV, lze ho financovat hotovostí nebo hypotéčním úvěrem s ručením jiné nemovitosti. Byt je i vhodnou investicí z hlediska pronájmu. Energetický štítek doplníme po zpracování, prozatím uvádíme tř. G.

Číslo zakázky
IDNES-gryg12341082
Cena
2 890 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
panelová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
družstevní
Lokalita objektu
klidná část
Užitná plocha
105 m2
Počet podlaží budovy
4 podlaží
PENB
G
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

2 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku