Prodej bytu 2+1 69 m²

Byt 2+1, 69m², osobní vlastnictví, Praha Na Balabence

Dovoluji si Vám nabídnout atypický světlý byt 2+1 s komorou a spíží, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží v 7. podlažním cihlovém domě s výtahem.

Byt tvoří dva velké pokoje, z nichž jeden je neprůchozí, kuchyně s linkou s elektrickou troubou a plynovým sporákem a samostatnou spíží, dále koupelna s rohovou masážní vanou, WC, vstupní chodba a již zmiňovaná komora. K bytu náleží také nadstandardní sklepní koje 3,7m² a k užívání společně s dalšími byty je balkon v mezipatře. V pokojích jsou dřevěné parkety a ve zbývajících místnostech je praktická dlažba.

Byt je vytápěn lokálními plynovými topidly neboli WAW, k ohřevu vody slouží samostatný plynový kotel a rozvody plynu i elektřiny jsou po rekonstrukci.
Zálohy na služby pro 4 osoby 1.600,- a Fond oprav 2.107,- měsíčně.

Předností této plně občansky vybavené lokality je prostorné dětské hřiště za domem, na jehož opačném konci se nachází Základní škola Na Balabence. Pro denní nákupy je v blízkém okolí dostatek menších obchodů i restaurací a Galerie Harfa je vzdálena cca 10 minut chůze. V neposlední řadě je výhodou tramvajová zastávka hned u domu a v docházkové vzdálenosti je linka metra B i vlakové nádraží Libeň.

V současnosti je byt pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří zde při koupi za účelem investice mohou zůstat a detaily nájemní smlouvy Vám rád sdělím. V opačném případě se vystěhují do 3 měsíců od podpisu rezervační smlouvy.

S eventuální hypotékou Vám rád pomohu a pro více informací mě prosím neváhejte kontaktovat.