Prodej bytu 3+1 81 m²

Prodej družstevního bytu

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o velikosti 80.90 m2 s lodžií (6,9 m2) a sklepem (2 m2) v panelovém domě v ul. Vašátkova Praha 14, Černý Most. Byt je umístěn v posledním 8. nadzemním podlaží. Centrem bytu je předsíň s úložným prostorem, ze které je vstup do všech dalších pokojů. Obývací pokoj, se vstupem na lodžii, a kuchyně směřují na jihovýchod. Další dva pokoje jsou orientovány na severozápad. Byt má zděné jádro, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. V bytě jsou plastová okna, podlahy jsou z keramické dlažby (záchod, koupelna) a v ostatních pokojích je lino, staré dva roky. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, pečící troubou a elektrickým sporákem. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení.
Bytový dům prošel rekonstrukcí vnitřních prostor. Dům disponuje kamerovým systémem, požárním systémem s čidlem v každém bytě, přístupovými čipy, moderním domácím systémem otevírání dveří a výtahem. Dům bude v dohledné době procházet plánovanou nástavbou a kompletní revitalizací venkovních konstrukcí s vyřešením změny vytápění a dalšími úpravami.
Na bytu vázne nesplacená anuita, jejíž výše činí 2.390.000,- Kč s měsíční splátkou ve výši 7.882,-- Kč. Nesplacená anuita není součástí uváděné kupní ceny. Měsíční poplatky družstvu činí 16.000,- Kč, včetně již uvedené měsíční splátky za anuitu (7.882,- Kč), elektřina se hradí zvlášť a činí cca 1.510,- Kč/měsíc. Parkování je možné na ulici, před domem. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný. Koupi bytu lze financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti.
Byt se nachází v bezpečné lokalitě, v blízkosti je zastávka autobusu Ocelkova, nedaleko je metro Černý Most, kde je obchodní centrum Černý Most, IKEA, Globus a napojení na Pražský okruh. V bezprostřední blízkosti domu se nachází park s dětským a sportovním hřištěm, skateparkem, komunitním centrem Plechárna, golfovým hřištěm a rybníky. K dispozici jsou základní a mateřská škola s dětským centrem Jahoda a DDM Praha 9 Černý Most, městská knihovna, obchody s potravinami. Byt je uživatelsky velmi příjemný, ideální pro rodinu s dětmi.
PENB je třídy G
Pokud Vás moje nabídka zaujala, kontaktujte mě a domluvte si termín osobní prohlídky.