Prodej bytu 2+kk, 60 m²

Pernerova, Praha - Karlín

4 090 000 Kč 3 991 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

2+kk, 60m2 byt v Karlíně za skvělou cenu

Velkou a hlavní výhodou tohoto bytu je jeho cena 68.167 Kč/m2. Zkuste najít byt v Karlíně pod 70.000 Kč/m2 ? Pravděpodobně žádný takový nenajdete. Většinou se ceny pohybují od 75.000 Kč/m2 ale velmi části daleko výše.
Byt je dispozičně 2+kk. Atmosféru bytu tvoří klenby. Jsou nové podlahové krytiny, elektrorozvody, koupelna. Jedná se sice o polo-suterénní byt. Z ulice Pernerova je byt suterénní, ale z vnitrobloku je byt v úrovni dvorku. Má standardní výšku stropu.
Byt je vhodný i jako investiční. Běžná cena za nájem 60 m2 bytu je v Karlíně mezi 16-20.000 Kč/měs. S ohledem na polo-suterén by nájem mohl být 14.000 Kč/měs bez energií. Výnos by mohl být 4% p. a. - což na Prahu je zajímavé číslo. Druhá varianta je pronajímat přes AIRBNB, tím bude výnos ještě vyšší. Mohu Vám poslat čísla od poloviny června do konce srpna 2019, kde výnos po odečtení provize airbnb byl 86.000 Kč. Tam jsme již na výnosu cca 9,5%.
Zajímavá je lokalita. Karlín prochází neustálou moderní změnou a tyto čtvrť je velmi žádaná. Metro Křížíkova je pouhých 6 minut pěšky.

Číslo zakázky
IDNES-1809MF004
Cena
3 991 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
udržovaný
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
60 m2
Podlaží
přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Topení
ústřední - dálkové
Elektřina
230V
PENB
G
Pojištění majetku

Kontaktujte prodejce

1 8 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Prodej bytu 2+kk, 36 m², Praha

Prodej bytu 2+kk, 36 m²

Praha
3 609 540 Kč

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku