Prodej domu 318 m² s pozemkem 810 m²

Lidická, Břeclav

9 790 000 Kč 9 590 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize RK

Prodej rodinného domu s 5 jednotkami, 328 m2 - Břeclav

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej rodinného domu o 5ti samostatně přístupných jednotkách o dispozicích 1+kk a 4+kk, na ulici Lidická v Břeclavi.
Více informací včetně 3D skenu bytu najdete na bydlenibreclav. cz
Již při příjezdu k samotné nemovitosti si všimnete první z mnoha předností. Autobusová zastávka pouze pár kroků od domu a k prvnímu nákupnímu centru M1 a supermarketu Hruška s pekárnou to nejsou více než 2 minuty chůze. První výraznou přednost však spatřuji v dostatku parkovacích stání na vlastním pozemku. Před dům se pohodlně zaparkují 4 auta a když nepočítám průjezd, na pozemku za domem pak minimálně další 2 až 3. Zmíněná místa za domem jsou také za uzamykatelnou branou, čili k Vašemu autu nebude mít přístup kdokoli z chodníku.
První dvě jednotky jsou přístupné a orientované přímo do ulice. Jsou tak vhodné především na pronájem ke komerčním účelům. Velká výloha i bílá plocha fasády vyzívají k umístění loga či reklamního banneru. Podnikatel pak opět ocení autobus i dostatek parkování přímo před provozovnou. V první jednotka je plně vybavena, včetně koupelny a kuchyně, včetně lednice, postele, jídelního stolu a pohovky. Druhá jednotka pak kromě plnohodnotné koupelny čeká na zařízení kuchyně.
Další bytová jednotka je umístěna směrem do dvora s přístupem po betonovém schodišti. Opět plně dokončená koupelna s přípravou na kuchyňskou linku. Čtvrtá jednotka je s přístupem z hlavního vchodu do domu a je plně zařízená, včetně kuchyně, postele, pohovky a jídelního stolu. Vedle této jednotky je ještě samostatně přístupná podlouhlá místnost, aktuálně využívána jako prádelna s odpadem i vodou na pračku a sušičku.
Poslední bytová jednotka je umístěna ve druhém podlaží domu. Dispozičně 4+kk + podlouhlá pracovna a praktická komora. První koupelna má toaletu, bidet, umyvadlo a vanu. Našlo se tady pohodlně místo i na pračku. Druhá koupelna je pak přístupná přímo z ložnice, opět s toaletou, bidetem, sprchou a umyvadlem. Z ložnice je přístup na balkon směrem do zahrady. Hlavní místností bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Zde je možnost přístupu na balkon orientovaný do ulice, je však nutné upozornit na absenci zábradlí. Zbývají ještě další dva pokoje, z nichž jeden je orientovaný do ulice a jeden do zahrady.
Rodinný dům je zateplený kontaktním zateplovacím systémem, má plastová okna a prošel také kompletní rekonstrukcí instalací, od elektřiny, vody, plynu až po odkanalizování a rozvody topení. Dům je celopodsklepený s mnoha skladovacími místnostmi. V suterénu je také umístěn plynový kotel se zásobníkem teplé vody pro 4 menší jednotky. Čtyřpokojová jednotka využívá teplé vody z elektrického ohřívače umístěného v horní koupelně.
Na pozemek za domem je možné vjet autem. Zde je možné parkování, či stavba garáže. Zadní část pozemku je oddělena krátkým plotem pro zajištění dostatečného soukromí a vyjímala by se zde pěkná pergola. Celý pozemek je oplocen betonovým, či pletivovým plotem.

Číslo zakázky
IDNES-00108
Cena
9 590 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Lokalita projektu
centrum
Rekonstrukce
2019
Plocha pozemku
810 m2
Zastavěná plocha
142 m2
Užitná plocha
318 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Parkování
parkování na ulici
Internet
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
Roční spotřeba energie
236 kWh
PENB
D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Připojení k internetu
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

1 9 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku