Prodej domu 104 m² s pozemkem 188 m²

Břeclav - Charvátská Nová Ves

7 490 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Konečná cena, neplatíte provizi. včetně provize RK

Rodinný dům po celkové modernizaci

PROVĚŘENÁ NEMOVITOST – Jedná se o prodej přízemního rodinného domu s dispozicí 4+kk po celkové modernizaci v okrajové části města Břeclav, Charvátské Nové Vsi. Rodinný dům má tvar písmene “U” a jeho umístění na pozemku spolu s uzavřeným dvorem poskytují dostatek soukromí. Celková užitná plocha domu činí 104,4 m2. Dům prošel v uplynulém roce kompletní modernizací, která zahrnovala: zřízení nové přípojky elektřiny s přípojkovou skříní, elektroměrem a rozvody v mědi do celého domu. Zřízení nové vodovodní přípojky s vodoměrnou šachtou, novým vodoměrem a kompletními rozvody do celého domu. Nové odpady včetně napojení do kanalizace. Nová přípojka plynu na fasádě domu. Střecha má novou krytinu, klempířské prvky, nové žlaby, oplechování a svody. Nad obytnými prostory byla střecha zateplena minerální vatou. Fasáda domu má nové omítky, nové dveře a nová okna (plastová dvojskla s venkovní povrchovou úpravou v barvě antracit), nové venkovní a vnitřní parapety. Podlahy - anhydritová litá podlaha na 10 cm polystyrenu. Ve vstupní chodbě a koupelně se nachází povrchová úprava z velkoformátové dlažby, v obytných prostorách pak plovoucí laminátová podlaha. Vnitřní prostory mají kompletně nové omítky, dveře do obložek a interiérové osvětlení osvětlení. Dům je vybaven novým kuchyňským koutem, který obsahuje vestavné spotřebiče jako chladničku, myčku, indukční desku, elektrickou troubu, mikrovlnou troubu a digestoř.  
Vytápění rodinného domu je zajištěno pomocí nových elektrických podlahových kabelů - jsou rozděleny na samostatné okruhy a opatřeny vlastními termostaty.  
Dispozice domu je následující: hlavním vchodem vcházíme do menší průchozí garáže (13,4 m2) kde přes francouzské dveře vstupujeme do uzavřeného dvorku (46,6 m2). Ze dvora vcházíme do vstupní chodby (7,2 m2) obytné části domu. Zde se po pravé straně nachází koupelna (9,2 m2), která je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále technická místnost (2,5 m2) s bojlerem na ohřev teplé vody a pokoj (12,6 m2) s francouzským oknem směřujícím do dvora. Po levé straně chodby se nachází samostatné WC (2,1 m2) s umyvadlem a obytný prostor (27,5 m2) s kuchyňským koutem vyrobeným na míru. Na obývací pokoj navazuje předsíň (1,4 m2), ze které se dostaneme do dvou pokojů (11,9 m2; 16,6 m2) s okny do klidné ulice. Orientace domu směřuje západním směrem do ulice a východním směrem do dvora. Nemovitost disponuje novým nábytkem a je připravena k nastěhování.  PENB - G.
Charvátská Nová Ves je místní částí města Břeclav, které leží na samém jihu Moravy a je vstupní branou Lednicko-Valtického areálu, oblíbeným pro historické a kulturní památky. Leží 50 km jihovýchodně od města Brna, které je snadno dostupné po dálnici D2. Naleznete zde Základní a mateřské školy, obchody, restaurace, služby, farmu s lokálními produkty a oblíbené lanové centrum Hájenka.  
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

Číslo zakázky
IDNES-161421KaB
Cena
7 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
řadový
Lokalita projektu
klidná část
Výstavba
1955
Rekonstrukce
2021
Plocha pozemku
188 m2
Zastavěná plocha
135 m2
Užitná plocha
104 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Počet pokojů
4
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - elektrické
Voda
veřejný
Vybavení domu
zařízený
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Roční spotřeba energie
149 kWh
PENB
G
Připojení k internetu

Kontaktujte prodejce

1 3 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku