Prodej domu 187 m² s pozemkem 127 m²

Čejkova, Brno - Židenice

13 990 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně právního servisu

Prodej rodinného domu 5+kk, 134m² + 53m² podkroví ul. Čejkova, 49m² zahrada Brno - Židenice

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený nový řadový nízkoenergetický rodinný dům, o třech podlažích se zahradou ve vilkové zástavbě brněnských Židenic. Dům je řešen v nejvyšším standardu a dokončen v únoru 2022. Je postaven z akustických cihel Thermobrick. Stávající dispozici 3+kk lze úpravou podkrovního prostoru navýšit na plnohodnotné 5+kk. Dům má celkovou užitnou plochu 134 m² a podkroví 53m². Dále technickou místnost 8,51 m² se vstupem do sklepních prostor 9m², terasu 10 m² a zahradu 49 m². Z toho podlahová plocha domu je 115 m². Celková plocha pozemku je 127 m². Na zahradě je umístěna retenční nádrž o velikosti 3,3 m3 s přepadem do kanalizace, která ušetří značné náklady na údržbu zahrady. Novostavba cihlového, zatepleného domu je postavena z kvalitních a moderních materiálů, jejíž součástí je například chytrá domácnost mimo jiné ovládaná přes mobilní zařízení. V domě se nacházejí protipožární čidla.
Dům je připraven pro montáž dvou klimatizačních jednotek a termostatů do každé místnosti pro zajištění moderního komfortu dle Vašich potřeb. Společně s kvalitním teplovodním podlahovým vytápěním ve všech obytných prostorech vznikl systém pro nastavení nezávislých teplotních požadavků v jednotlivých místnostech. Podlahové vytápění je poháněno nizkoenergetickým oběhovým čerpadlem, které je společně s novým kombinovaným kotlem se zásobníkem značky Protherm velkým benefitem domu. Dům je vybaven 6-komorovými okny s trojsklem a bezpečnostní fólií Connex a venkovními žaluziemi značky Kasko a to vše v jednotném moderním dekoru matného antracitu. Toto vybavení zajišťuje perfektní odhlučnění a nízké teplotní ztráty.
V přízemí (1. NP) se nachází předsíň se vstupem do prostorného obývacího pokoje s moderními krbovými kamny značky Hass& Sohn–Nordby na dřevo a brikety, která svým umístěním dostatečně vyhřejí obě obytná patra a zároveň navozují dokonalou atmosféru zimních večerů. Kamna perfektně doplňují kvalitní dekorativní italskou stěrku značky Rives, která je aplikována ve značné části obytného prostoru.
Dále přízemí nabízí na míru vytvořený velký kuchyňský kout, který je vybaven indukční varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou a myčkou vše značky Elektrolux a doplněn velkorysou čtyřkřídlou kombinovanou lednicí značky Concept.
Přízemí dále nabízí koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletou.
Z přízemí lze vstoupit na terasu a nově zatravněnou zahradu, která je orientovaná na jižní stranu. Koncept zahrady nabízí úpravu pro velmi žádaný relaxační i užitný prostor v centru města.
Dům je zařízen kvalitními zátěžovými vinylovými podlahami a keramickou dlažbou ve sladěných přírodních dekorech.
První patro (2. NP) nabízí dvě ložnice, velkou samostatnou koupelnu s moderní vanou, samostatnou toaletou a výstup francouzským oknem na balkon s přípravou na budoucí druhou terasu.
Druhé patro (3. NP - podkroví) je velkorysá otevřená místnost s výhledem do vnitrobloku, která může fungovat, jako pracovna nebo další dvě ložnice. V tomto prostoru jsou připravené veškeré přípojky na vybudování koupelny a WC.
Tato lokalita zajišťuje bezproblémové parkování a veškerou občanskou vybavenost. Více informací u makléře Michala Klementa.

Číslo zakázky
IDNES-230013
Cena
13 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
novostavba
Poloha domu
řadový
Lokalita projektu
klidná část
Výstavba
2022
Rekonstrukce
2022
Plocha pozemku
127 m2
Užitná plocha
187 m2
Plocha zahrady
49 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Sklep
Parkování
parkování na ulici
Internet
Plyn
zaveden
Topení
lokální - tuhá paliva
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
PENB
G

Kontaktujte prodejce

1 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku