30 fotografií

Prodej domu 180 m² s pozemkem 1 045 m²

Malínská, Brno - Tuřany

11 499 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: cena k jednání, včetně provize RK, právního servisu

Cihlový, rohový dům 4+1, pozemek 1045 m2, Brno Tuřany, se značnou možností dalšího rozvoje

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rohový, patrový rodinný dům, o dispozici 4+1, s celkovou výměrou pozemku 1045 m2, nacházející se v klidné, boční ulici, městské časti Brno – Tuřany.
Jedná se o cihlový dům cca z roku 1970 a tvoří jej následující místnosti:
Přízemí: veranda 15 m2, chodba 7 m2, pokoj s jižní orientací 16 m2, obývací pokoj ( orientace J+Z) 21 m2, ložnice ( západní orientace ) 16 m2, komora 13 m2, kuchyně 8 m2 ( společně s verandou mají východní orientaci), na ní navazuje koupelna s vanou 5 m2 a samostatné WC 1 m2.
V obytných místnostech jsou na podlaze dřevěné parkety ( pokoj na jih má dřevěné palubky), ostatní místnosti dlažba.
Patro: bylo vybudováno v roce 1994 a tvoří jej horní hala 14 m2, na ni navazuje pokoj 18 m2 ( orientace jih), dva půdní prostory 20 a 25 m2, které umožňují vybudování dalších pokojů.
Jedná se o velmi udržovaný dům, který procházel postupnou rekonstrukcí. V roce 2000 koupelna + WC, 2009 výměna plastových oken a vnějších dveří, 2012 nová fasáda + zateplení vnější části domu, instalace kondenzačního kotle, který zajišťuje vytápění domu a ohřev vody, 2020 rekonstrukce kanalizace před domem, instalace zabezpečovacího systému, napojeného na PCO.
Užitná plocha domu činí 180 m2, k domu dále náleží sklep ( pod dvorní částí) o výměře 18 m2, hospodářská budova 15 m2, dřevník 6 m2, samostatná cihlová kůlna 15 m2 a kopaná studna na užitkovou vodu, o hloubce cca 13m. Přímo na pozemku lze zaparkovat více vozů.
Velkou devízou této nemovitosti je vzrostlá, okrasná zahrada o výměře 545 m2, která navazuje na dvorek, poskytuje absolutní klid a soukromí. Je na ní přivedena kanalizace, voda a UPC. Dle platného územního plánu na ní lze postavit další rodinný dům, tudíž lze koupi pojmout jako dvojgenerační bydlení, s dostatkem soukromí.
Okolí nemovitosti poskytuje veškerou občanskou vybavenost.
Nemovitost bude uvolněna po dohodě.
PENB nebyl majitelem prozatím předložen, proto je uvedena energetická třída G.

←