Prodej domu 167 m² s pozemkem 160 m²

Vančurova, Brno - Židenice

12 700 000 Kč 12 350 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Prodej rodinného domu 4+kk, atrium + terasa, celková plocha 167 m², Brno - Vančurova

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s atriem a terasou zkolaudovaného v roce 2019, energetické třídy B, celkovou užitnou plochou 167 m².
Toužíte po bydlení ve městě bez dopravního ruchu?
Rodinný dům se nachází na dopravně klidné ulici Vančurova v Brně a svým majitelům nabízí maximální komfort pro bydlení a relaxaci v každém ročním období.
Nabízená nemovitost vznikla na zcela nové základové desce za použití kvalitních stavebních materiálů. Celá výstavba byla řádně zdokumentována.
Tento rodinný dům má jedinečnou atmosféru, která Vás očaruje.
Interiér je vkusně a útulně zařízen, převládají hřejivé neutrální tóny a dekor dřeva.
Zařízení celého domu je stylově sjednocené, kvalitní podlahy z vinylu se skvěle doplňují s interierovými dveřmi, jednoduchou koupelnou i kuchyní, která vás jen tak neomrzí. Moderní kuchyňská linka s dekorem dřeva krásně ladí s interiérem.
Popis dispozičního řešení: Vstupní dveře vedou do zádveří (6,99 m²). Ze zádveří vstoupíme pokračujeme chodbou ( 16,1 m²), která propojuje všechny místnosti s ostatními částmi domu. Majitelé nezapomněli ani na věšákovou stěnu a botník pro rychlé odkládání věcí. Dále chodbou vstoupíme do slunného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyní ( 24,30 m²), který je srdcem tohoto domu a propojení s útulným venkovním atriem ( 40 m²) prostor maximálně zvětšuje. Část atria je vydlážděna a v boční straně domu zatravněna. Ranní kávu si tak už nebudete muset užívat jen na dovolené, ale i u sebe doma.
Z chodby vedou dveře do koupelny ( 3,27 m²) a na samostatné WC (1,42 m²). Obklady v příjemných zemitých tónech jsou nadčasové a pro příjemný relax ideální. Nechybí tu pračka ani umyvadlová skříňky s prostornými zásuvkami.
Dále v 1. NP je situována pracovna ( 16,15 m²) se zabudovaným skladem a pod schodištěm je umístěna ( komora 2,2 m²).
Centrálním schodištěm vystoupáme do haly ( 6,6 m²) v 2NP. Z této haly jsou přístupné všechny pokoje: Velká a vzdušná ložnice s vestavěnými skříněmi ( 24,02 m² ), šatní místnost ( 3,73 m²), koupelna s vanou a toaletou ( 4,84 m²) a dětský pokoj (12,58 m²) a z něj přístupná terasa (17 m²). Terasa je pozinkovaným schodištěm spojena s atriem.
Výplně otvorů tvoří francouzská okna, dveře, střešní a klasická okna. Okna a dveře jsou hliníková s izolačními trojskly. Vytápění je celého domu je podlahové teplovodní. Zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody je plynový kondenzační kotel. V domě jsou předokenní hliníkové žaluzie, které jednak zvýší soukromí, ale také maximalizují tepelnou pohodu.
Základní informace
Lokalita : Brno, ul. Vančurova
Typ : rodinný dům, řadový
Dispozice : 4+kk+atrium+terasa
Užitná plocha : 167 m² ( včetně atria a terasy )
Plocha pozemku: 160 m²
Zastavěná plocha: 90 m² dům a 40 m² atrium
Podlahová krytina: vinyl + dlažba
Měsíční náklady:
1.500,- Kč záloha plyn
1.500,- Kč záloha elektrická energie
1257,- Kč vodné - stočné
CELKEM: 4.257,- Kč

Číslo zakázky
IDNES-00076
Cena
12 350 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
novostavba
Poloha domu
řadový
Kolaudace
2019
Plocha pozemku
160 m2
Zastavěná plocha
130 m2
Užitná plocha
167 m2
Internet
Telefon
Televize
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
zařízený
Roční spotřeba energie
96 kWh
PENB
B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

2 6 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku