Prodej domu 205 m² s pozemkem 768 m²

Komenského, Čelákovice - Sedlčánky, okres Praha-východ

3 200 000 Kč 2 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Kupující neplatí provizi RK, cena je vč. provize R

Prodej id. pod. 3/4 na RD s bytem 3+kk, plocha bytu 78 m2, poz. 768 m2, obec Sed

Pokud toužíte po klidném venkovském bydlení u Prahy, vlakem PID 28 minut na Masarykovo n., v RD s krásnou zahradou, nabízíme Vám dvě varianty koupě nemovitosti, která se nachází v klidné části původní zástavby RD obce Sedlčánky – Čelákovice, v ul. Komenského.
V první variantě nabízíme k odkoupení tzv. ideální podíl na nemovitosti o velikosti 3/4 za cenu 2.900.000,- Kč s tím, že stávající vlastník 1/4 dožije v současných prostorech.
Ve druhé variantě nabízíme odkoupení celé nemovitosti za částku 3.870.000,- Kč s tím, že právo doživotního užívání současného prostoru, bude vlastníku 1/4 zajištěno věcným břemenem, které zanikne jeho úmrtím.
Majitel id. podílu ve výši 1/4 je velmi sympatický, příjemný a bezkonfliktní, v důchodovém věku. Ani u jedné varianty nelze nemovitost zastavit bance, v případě čerpání hypotečního úvěru, je nutné zastavit bance jinou nemovitost.
Nemovitost se skládá ze dvou samostatných obytných částí o dispozici 3+kk a 1+1 se samostatnými vstupy oddělenými průjezdem, na pozemku o celkové výměře 768 m2, zahrada 385 m2. Zastavěná plocha je 235 m2, užitná 205 m2, obytná bytu 3+kk pak 78 m2.
Kupující obou variant získá k užívání byt o dispozici 3+kk, který se skládá ze vstupní chodby 3,50 m2, předsíně 8 m2, ložnice 10,70 m2 (okno do dvora), kuchyně 8,50 m2 bez oken se spíží, koupelny 4,85 m2 a samostatného WC, obývacího pokoje 23 m2 a druhé ložnice 19,65 m2. Obě místnosti mají okna do ulice, při pohledu na dům nalevo od vrat, k druhé jednotce patří okno vpravo.
Byt, i celý dům, vyžadují kompletní rekonstrukci. Uvedené rozměry, kromě pozemků, jsou orientační. Parkování na ulici, možnost vybudovat parkovací stání před domem. Nemovitost je připojena na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci.
V Čelákovicích je kompletní občanská vybavenost, vč. lékařů, několika MŠ, ZŠ, SŠ, plaveckého bazénu, apod. Možnost rybaření, cykloturistiky, ideální pro rodinu s dětmi nebo pro klidný odpočinek na stáří.

Číslo zakázky
IDNES-205-N05340
Cena
2 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
před rekonstrukcí
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
řadový
Plocha pozemku
768 m2
Zastavěná plocha
235 m2
Užitná plocha
205 m2
Plocha zahrady
385 m2
Počet podlaží
1 podlaží
Sklep
Terasa
Parkování
garáž
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V, zavedena
Odpad
veřejná kanalizace
Dopravní dostupnost
železnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučené pojištění

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku