Prodej domu 166 m² s pozemkem 253 m²

Pod Sv. Duchem, Český Krumlov - Horní Brána

11 990 000 Kč 11 490 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize RK

Prodej domu 5+1, 166m2

Představujeme Vám ve výhradní nabídce rodinný dům v Českém Krumlově, umístěný v klidné části města na břehu řeky Vltavy, nedaleko historického centra města, hradu a zámku. Český Krumlov je turisticky vyhledávanou lokací zejména pro své křivolaké uličky, romantická zákoutí a unikátní komplex měšťanských domů s impozantní dominantou zámku nad meandrem Vltavy. Od roku 1992 je město zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO.
Budova pro rodinný dům funguje nyní jako penzion, ale velmi jednoduše jí lze vnitřními dispozičními úpravami upravit na rodinný dům. Dalším možným využitím objektu je budovu využít jako investici (apartmanový dům), případně kombinovat její využití pro svou rodinou rekreaci a pronájem (přes ubytovací servery, případně RK).
Stávající fotogalerie zobrazuje aktuální stav penzionu, kdy je v přízemí domu 1 pokoj s vlastním sociálním zařízením o výměře 29,3 m2, jídelna pro hosty, přípravna jídel, toaleta a vstupní chodba, v podkroví jsou 3 pokoje s vlastním sociálním zařízením o výměře 23,6 a 27 a 32,8 m2. Součástí objektu je i nalezený historický sklep, který je možné využít jako vinotéku.
3D půdorysy zobrazují možnou variantu úpravu na RD v dispozici 5+1. V přízemí RD se nachází obývací pokoj o výměře 30,1 m2, kuchyně 17,8 m2, pokoj/pracovna 7,6 m2, WC 3,2 m2 a chodba 20 m2. V patře jsou pak ložnice s 20,1 a 23,7 a 30,8 m2, koupelna 6,8 m2, chodba 5,9 m2. Celková plocha RD je pak cca 166 m2.
Budova má samostatné přípojky na potřebné inženýrské sítě. Vytápění objektu je řešeno elektrickými přímotopnými radiátory v každém pokoji, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Voda je z veřejného vodovodu a kanalizace je svedena do původní kanalizace. Budova byla dokončena a zkolaudována jako kompletní rekonstrukce původního objektu a nová přístavba v roce 2013 a stávajícím majitelem je udržován v perfektní technickém stavu a to včetně veškerého vnitřního vybavení. Nabídková cena obsahuje veškeré vybavení domu/penzionu, je tedy možné se do domu nastěhovat či ho provozovat ihned po "předání klíčů".
Budova je umístěna na okraji historického centra, na břehu řeky Vltavy, cca 1 km o historického centra a 1,5 km od zámku a hradu. Velkou výhodou objektu je, že leží mimo dopravní uzavírky a zákazy vjezdu do historické části města. Automobilem je tedy dostupný bez jakéhokoliv omezení, parkovat lze přímo před domem na vlastním pozemku. Město Český Krumlov je perlou jižní Čech a je vzdáleno cca 180 km jižně od Prahy.

Číslo zakázky
IDNES-035N049349
Cena
11 490 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Lokalita projektu
klidná část
Výstavba
2013
Plocha pozemku
253 m2
Zastavěná plocha
139 m2
Užitná plocha
166 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Počet pokojů
10
Sklep
Internet
Topení
ústřední - elektrické
Voda
veřejný
Vybavení domu
zařízený
PENB
E

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku