Prodej domu 745 m² s pozemkem 979 m²

nám. Jiráskovo, Dolní Bukovsko, okres České Budějovice

12 636 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Zajistíme pro Vás financování, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu včetně provize RK

Dolní Bukovsko - rodinného domu s restaurací

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout nemovitost, spojující nadstandardní bydlení a podnikání. Dům č. p. 3 byl vybudován v sedmdesátých letech minulého století. V roce 1992 objekt zakoupili současní majitelé a rekonstrukcí ho upravili do současné podoby – dvoupodlažního, část. podsklepeného objektu, s uzavřenou zahradou s bazénem, venkovním posezením a třemi garážemi.
Objekt nabízí kapacitu 40 hostů v restauraci, 40 v salónku a 40 na kryté terase. Restaurace disponuje prostorově nadstandardním zázemím: kuchyně, sklady, přípravny surovin, sociální zázemí…
Dispozice přízemí nabízí místnosti restaurace (8,9x6,8=60,8m2) se sociálním zázemím (20,3 m2), výčepu (7,4x3,3=24,6m2), baru (16,2m2), salónku (11,6x6,88=79,4m2) se sociálním zázemím (7,7m2), chodby ke kuchyni (20,6m2), kuchyně (5,6x7=39m2), skladu (5,9x1,7=10,2m2), chodby (8,3m2), místnosti pro tanky (6,3x3,6=22,8m2), chodeb (16,7m2) a (9,5 m2) se dvěma sklady (10 m2), schodištěm a výtahem.
Suterén nabízí 8 místnosti skladů a přípraven, a sociálního zázemí (6,6m2)
Nad restaurací je vybudován velmi pěkný, rozlehlý a bohatě prosluněný byt, nabízející nadstandardní bydlení v 6+1 se sociálními zázemími.
Dispozice podkroví nabízí místnosti chodby se schodištěm (7,6x1,2=9,3m2), středové chodby (12,3x1,1=14,3m2), obývacího pokoje (8,6x7,6=66,5m2) s kuchyní a jídelnou (8,3x3,6=30,8m2) a předloženou, krytou terasou (7,1x4,7=33,9m2), ložnice (4,8x3,4=16,7m2 a 4x1,6=6,5m2 ) s mezonetovou galérií (3,54x5,18 = 18,3 m2 ) a šatnou (3,91x3,12 = 12,2 m2), čtyřech pokojů (6,34x4,54 =28,8 m2), (6,18x3,50 = 21,7 m2), (7,4x3,3=24,9m2 ), a (4,3x5,8=25,2m2), technické místnosti (4,3x1,9=8,6m2), koupelny (4,2x4,1=17,9m2) s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a klosetem a samostatnou místnost záchodu (2,1x1,3=2,8m2). Kuchyně s jídelnou je vybavena linkou do tvaru písmene „U“ s kameninovým dřezem a zabudovanými spotřebiči. Obývací pokoj se chlubí krbem s krbovou vložkou – s teplovzdušnými výdechy do pokoje a ložnice, tyto místnosti jsou osazeny i klimatizačními jednotkami.
Z prostorné terasy, předložené obývacímu pokoji shlížíme do dvora se zapuštěným krytým bazénem o rozměrech 8x4 m s hloubkou 1,2m. Od Týnské ulice je dvůr oddělen třemi garážemi.
Nemovitosti jsou po celkové rekonstrukci. Celozděná stavba je opatřena plastovými okny a zateplenou fasádou. Podkroví je kryto zateplenou střešní konstrukcí s novým krovem a střešní krytinou Bramac, osazenou kvalitními střešními okny. Přízemí a podkroví jsou odděleny stropy s nadstandardními tepelně a zvukově izolačními parametry. Objekt je zajištěn zabezpečovacím systémem se záznamem.
Restaurace má všechna povolení k provozu. Před čtyřmi lety zde byla provedena rekonstrukce vodoinstalace a odpadů – restaurační část je možné po osazení výčepní stolice začít okamžitě provozovat.
Nemovitosti jsou napojené na dodávku elektřiny, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na elektrokotel, k domu je přiveden i plyn.

Číslo zakázky
IDNES-XVA-IH-RD201024
Cena
12 636 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
v bloku
Lokalita projektu
centrum
Rekonstrukce
2010
Plocha pozemku
979 m2
Zastavěná plocha
592 m2
Užitná plocha
745 m2
Plocha zahrady
387 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Sklep
Parkování
garáž
Internet
Telefon
Plyn
zaveden
Topení
lokální - tuhá paliva, ústřední - elektrické
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
PENB
G
Připojení k internetu
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

8 4 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku