Prodej domu 211 m² s pozemkem 733 m²

Dokončete si dům dle svých představ v obci Dolní Rožínka jen 8 km od Bystřice nad Perštejnem

Exklusivně nabízíme na prodej rodinný dům se zahradou o celkové výměře pozemku 733 m².
Rekonstrukce domu započala v roce 2022 dle vypracované projektové dokumentace.

Nyní je dům s dispozicí 4 + 1 (lze i 5+1) na zastavěné ploše 213 m² ve fázi hrubé stavby bez vnitřních příček k dostavbě podle vašich představ. Pro inspiraci a představu přikládáme vizualizace návrhů v 3D, které vám rádi upravíme na míru.

Půdorysy a pohledy najdete ve fotodokumentaci. Celkový návrh projektu poskytneme na vyžádání, stejně tak fotodokumentaci ze stavby.

Střecha byla dokončená před zimou, aby stavba tzv. "vymrzla". Aktuálně přidáváme fotografie - např. dozdění štítů nad okny.

Podrobné informace k dosavadní výstavbě vám rádi sdělíme nejlépe na místě - při prohlídce nemovitosti.

Podle současné projektové dokumentace je výměra všech místností v 1 NP 105 m² + 13m² sklep. V podkroví je výměra všech místností 58 m² s přípravou na vybudování terasy 35 m² (nové trámy a podlahové OSB na terase nyní zakryté modrou fólií). Nad sklepem v úrovní přízemí měl být krytý přístřešek na dřevo (střecha zatím zakrytá modrou fólií).

Dům je napojený na obecní vodu, nově na elektřinu. Realizaci kanalizační přípojky vedle domu (dle schváleného projektu nebo na základě dispozičních změn) stejně tak vedení ostatních sítí v domě, bude už na novém majiteli dle jeho potřeb (např. kuchyňský kout v obývacím pokoji a umístění koupelny a WC v přední části domu, apod.). Plyn vede v obci přes ulici. Parkování je možné v ulici před pozemkem.

Zahrada o výměře 531 m² s vzrostlými stromy apod. poskytne nejen prostor užitné zahrady, ale i místo pro odpočinek a relaxaci v krásné zeleni.

Dům se nachází v klidné atraktivní části centra obce nedaleko Zámku a zámeckého parku. Do vzdálenosti cca 200 m je autobusová zastávka, ZŠ II. stupeň (na Zámku), pošta, OÚ, doktor, COOP a Večerka se smíšeným zbožím. V obci je dále pošta, MŠ se ZŠ I. stupeň (600 m), lékárna (320 m), čerpací stanice (na začátku obce), atd..

Obec leží v překrásné krajině, jak na výlety a procházky, tak na kola apod. Zábavu po celý rok do 200 m nabízí Zámek se zámeckým parkem, Zábavní park Strašidelný zámek Draxmoor. V obci je letní kino, fotbalové a multi-účelové hřiště. 500 m od domu je Pláž – lom s nebývale čistou vodou na koupání.

V 8 km vzdálené Bystřice nad Perštejnem najdete ostatní občanskou vybavenost, stejně tak ve městech: 15 km Nové Město na Moravě, 25 kilometrů od Tišnova, Žďáru nad Sázavou, Velkého Meziříčí, Kunštátu apod. Do většiny těchto měst je přímé spojení autobusem.
Ve 3 km vzdálené obci Rožná je vlaková stanice (spoje do Tišnova a Žďáru nad Sázavou, ...).

V případě zájmu neváhejte nás kontaktovat. Vaše návrhy na změny dispozic v projektu můžete společně probrat přímo s naší stavební inženýrkou.
3D plány slouží i pro úvěrovou banku, řemeslníky, a můžete si je upravovat i sami.
Vyřídíme vám i úvěr pro optimální financování koupě i dostavby vašeho domu snů.