Prodej chalupy 210 m² s pozemkem 1418 m²

Herálec, okres Havlíčkův Brod

5 300 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: + provize RK, včetně právního servisu

Prodeje velkého rodinného domu /chalupy v obci Herálec se zastavěnou plochou 240 m2

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout zajímavou nabídku prodeje velkého rodinného domu /chalupy v obci Herálec se zastavěnou plochou 240 m2 a velkým pozemkem 1418 m2 a to v samém srdci nádherné Vysočiny.


Tento dům/chalupa se nabízí ve stavu téměř dokončené rekonstrukce s další možností investičního záměru. Současný majitel s ohledem na velikost pozemku nechal zpracovat projektovou dokumentaci na stavbu dalších dvou domů na pozemku, na které se v současné době vyřizuje stavební povolení. V územním plánu je tento pozemek veden jako plocha smíšená obytná tudíž vhodná jak pro soukromé účely, tak i k podnikání. Veškerá dokumentace je k nahlédnutí v naší RK.


V rámci rekonstrukce byly provedeny na domě tyto úpravy:
- Vnější a vnitřní izolace proti vlhkosti z provětráním podlah.
- V celém domě nové betonové podlahy včetně izolací.
- Nové plastové okna v celém objektu.
- Taktéž nová fasáda zateplená 120mm polystyrénem EPS po celém obvodu domu.
- Nová střecha latě krovy,parofolie + nová střešní krytina.
- Na střeše nové klempířské prvky: okapy, svody a zábrany pro zadržení sněhu.
- Do domu jsou přivedeny a rozvedeny veškeré sítě: obecní voda, elektřina, plyn, internet +Wi-Fi +Wi-Fi řízené zabezpečení celého domu přes telefon, hlásiče požáru.
- Kolem celého domu jsou provedeny terénní úpravy.
- Na pozemku hned vedle domu je vlastí studna + retenční nádrž na zálivku 1000 L.
- Dům je ze 2/3 podsklepený.
- Dále je na dům zpracovaný projekt, na možnost rozšíření o půdní vestavbu a to na další bytovou jednotku. K tomuto projektu je již vydané platné stavební povolení. Na tuto vestavbu je technicky vše připraveno: stropy jsou zaklopené a zateplené (20 mm minerální vlnou). Dále jsou pak do půdních prostor vyvedené veškeré potřebné sítě jako: elektřina, plyn, voda, odpady.
- Další vypracovaný projekt se stavebním povolením je i na garáž pro dvě osobní auta.


Veškeré možné úpravy zmíněné v textu inzerátu jsou na individuálním zvážení každého klienta. Buďto můžete jednoduše tuto nemovitost využít pouze pro sebe a svou rodinu jako chalupu/rodinný dům.

Anebo v rámci zmíněných projektů a stavebních povolení, můžete třeba tento dům proměnit v možnost podnikání rodinného penzionu. Nebo si ponechat hlavní budovu s částí pozemku a další dva domy s menšími pozemky vystavět a následně odprodat.

A právě proto se nám zdá tato nemovitost velice zajímavou nabídkou na trhu, neváhejte nám zavolat a domluvit si prohlídku.

Číslo zakázky
IDNES-0902019
Cena
5 300 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
klidná část
Plocha pozemku
1418 m2
Zastavěná plocha
240 m2
Užitná plocha
210 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Počet pokojů
5
Sklep
Půdní vestavba
Parkování
parkování na pozemku, parkování na ulici
Internet
Plyn
zaveden
Topení
lokální - plyn, lokální - tuhá paliva
Elektřina
230-400V
Voda
veřejný, vlastní zdroj
Odpad
veřejná kanalizace
Dopravní dostupnost
silnice, autobus
Občanská vybavenost
Dobrá přímo v obci
PENB
B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku