Prodej domu 380 m² s pozemkem 448 m²

Prodej rodinného domu s restaurací a penzionem v Horní Blatné, v blízkosti skiareálu Plešivec

Dumrealit. cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu s pensionem a restaurací v Horní Blatné, nedaleko Karlových Varů. Restaurace s penzionem se nachází v blízkosti velmi známých a velmi navštěvovaných míst turisty: rozhledna Blatenský Vrch, přírodní památka Vlčí Jámy nebo velmi oblíbené skiareály Plešivec, Boží Dar a Klínovec. Dále v okolí naleznete cyklostezky a turistické trasy. Okolí nabízí tak celoroční vyžití. Restaurace s penzionem má pozemek o celkové rozloze 448 m2. Restaurace má vyhlášenou a zavedenou domácí kuchyni vč. stálých klientů. Budova je třípodlažní, kde v přízemí se nachází: restaurace s barem (45 míst), venkovní zastřešená terasa (33 míst), kompletně vybavená kuchyně splňující hygienické normy, sociální zařízení WC (muži, ženy) a kotelna s uhelnou. Vytápění domu a ohřev vody zajištuje kotel (Viadrus 25 kW) na tuhá paliva s automatickým podavačem. V přízemí je také vstup do sklepa, dům je z 1/4 podsklepený. V 1. patře se nachází: byt 4+1 o velikosti cca 85 m2 + 1 samostatný pokoj s WC a umyvadlem. V 2. patře se nachází: 2x apartmán, kdy každý z apartmánů má 2 pokoje + vlastní sociální zázemí. Půda: nabízí prostor pro vybudování dalších pokojů a rozšířit tak kapacitu penzionu. Dům byl postaven v roce 1936, kdy v posledních 10ti letech prošel postupnou rozsáhlou rekonstrukcí: plastová okna, koupelny vč. sanity, veškeré rozvody (elektřina, voda, topení), střecha (pozinkovaný falcovaný plech), komíny (vyvložkované), podlahy a stropy vč. zateplení. Na zahradě se nachází MOBILHEIM napojený na dům (vytápění, voda, elektřina), kůlna pro 3 vozy, plechová garáž pro 1 vůz a rampa pro opravu vozu. V ceně nemovitosti je kompletní vybavení, předání KNOW-HOW a stálá klientela od roku 1993. Objekt je v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G, jelikož před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB. Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 635960.