Prodej domu 260 m² s pozemkem 1 214 m²

Hradec Králové - Kukleny

Cena na vyžádání

Poznámka k ceně: info o ceně v RK včetně provize RK

Rodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami ulice Jiráskova, Hradec Králové

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v Hradci Králové, lokalita Kukleny, ulice Jiráskova. Dům se nachází v klidné, vilové čtvrti a nabízí různé možnosti využití: pro velkou rodinu, jako dvougenerační bydlení, spojení bydlení s podnikání nebo po úpravách bydlení i investiční pronajímání. Dům má 2 samostatné bytové jednotky o dispozicích 4 +1 a 3+1. Obě mohou mít samostatný vchod.
Dům má tři podlaží: přízemí – (dvojgaráž, vstupní hala s kuchyňskou linkou, prostorná kotelna, WC, koupelna – prádelna, špajz, malý sklípek pod schody do 1. patra). 1. NP – bytová jednotka 4+1 (čtyři pokoje + kuchyň, koupelna, WC), 2. NP – bytová jednotka 3+1 (tři prostorné pokoje + kuchyň, koupelna, WC).
Celková plocha pro bydlení je: cca 260 m2, přízemí má cca 80 m2, bytová jednotka v 1. NP – cca 90 m2, 2. NP – cca 90 m2. Celková plocha pozemku je 1214 m2, z toho zastavěná plocha činí 221 m2, prostorná zahrada činí 993 m2.
Pozemek je rovinatý skoro čtvercového tvaru, kompletně oplocený. Dům je velmi dobře orientovaný – obývací pokoje a lodžie jsou na jižní stranu. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou (hloubka cca 4 m), ještě jedna samostatná garáž a několik ovocných stromů.
Dům byl postavený v roce 1986 a je v udržovaném stavu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z klasických pálených cihel 45 cm. Stavba je založena na základních pasech s izolací proti zemní vlhkosti, včetně izolace suterénního zdiva.
Stropy jsou z keramických stropních desek „HURDIS“. Střecha je plochá dvouplášťová – zátěžová lepenka (nově před 8 lety). Střecha s velkou nosností umožňuje možnost další přístavby do patra. Schodiště je železobetonové. Okna dvojitá dřevěná.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, vedení elektro 220V a 380V.
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel. Je zde i kotel na tuhá paliva. Plynová přípojka není do domu přivedena. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytové jednotce ve 2. NP byly provedeny částečné rekonstrukce – elektřina, kuchyňská linka, uzavření patra.
Podlahy obytných místností jsou parkety, v ostatních místnostech a v lodžiích je dlažba. Obě bytové jednotky mají velkou a prostornou lodžii. Nabízí se zde možnost zasklení a využití lodžie jako zimní zahrady.
Velkou výhodou je, že v domě je jedna nosná zeď, a všechny ostatní příčky lze vybourat. Rozložení místností si díky tomu můžete uzpůsobit dle vlastních představ.
Dům je k nastěhování po dohodě s majitelem. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. V rámci prodeje nabízíme vážným zájemcům dvouhodinovou konzultaci s bytovou designérkou a též návštěvu inspektora nemovitostí.

Číslo zakázky
IDNES-211073
Cena
Cena na vyžádání
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Výstavba
1986
Plocha pozemku
1214 m2
Zastavěná plocha
221 m2
Užitná plocha
260 m2
Plocha zahrady
993 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Sklep
Balkon
Lodžie
Plyn
nezaveden
Topení
ústřední - elektrické
Voda
veřejný
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Nákupní centrum, Pošta, Místní úřad, Lékař
PENB
G
Elektřina, Plyn

Kontaktujte prodejce

5 6 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku