Prodej domu 475 m² s pozemkem 472 m²

Jindřichův Hradec

Cena na vyžádání

Prodej rodinného domu v Jindřichově Hradci

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný rodinný dům po celkové rekonstrukci, díky které dosáhnete minimálních provozních nákladů. V případě zájmu shlédněte:
https://www. novinky. cz/clanek/navstivili-jsme-dum-kde-maji-bazen-v-obyvacim-pokoji-40273196?seq-no=1&dop-ab-variant=1&source=clanky-home
Dům prošel nákladnou rekonstrukcí, jejímž cílem bylo především dosažení minimální energetické náročnosti a tím i výrazných úspor v době stále rostoucích cen energií. V rámci rekonstrukce domu bylo provedeno zateplení izolantem o celkové tloušťce 18 cm. Byla osazena dřevěná euro okna a balkónové dveře v profilu iv 84 top termo s vloženou izolační vrstvou purenit, zasklené izolačním trojsklem Ug=0,4. Součinitel prostupu celého okna = 0,63 W (m2K). Nad bazénem byla instalována plastová střešní okna nízko energetická Designo R6. K, trojité zaklení se samočistící vrstvou Aguaclear, se zateplovacím blokem. Byl zateplen strop nad horním bytem izolantem o tloušťce 35 cm, na střechu domu byla položena nová střešní krytina, nové okapní svody. Na střechu domu byly instalovány kolektory. Byla provedena výměna všech dřevěných zábradlí, byla zbudována terasa s pergolou, zastřešen vstup do domu. Fasáda domu – škrábaný brizolit. Dům vyhovuje požadavkům na dotaci Zelená úsporám. K vytápění slouží kondenzační plynový kotel. Velmi příjemné je topení v krbu, který se nachází v obývacím pokoji bytu v prvním podlaží. Krb má instalován rozvod teplého vzduchu. K ohřevu teplé vody je možné využít jak plynový kotel, tak i dva elektrické bojlery. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Dům je celoročně osluněný a prostorem splňuje nároky na vyšší standard bydlení. V technickém podlaží s celkovou plochou 80 m2 je mimo provozních prostor (prádelna, sušárna, tělocvična, sklad) pracovna (36 m2) s přímým vstupem a vlastním zázemím, kterou je možné využít k podnikání případně pronájmu. V prvním podlaží domu je prostorný (141 m2) byt 3+1 se vstupem do bazénu (48 m2), na jednu z teras a do zahrady. Součástí bytu jsou dvě koupelny. Druhé podlaží je možné využívat jako byt 4+1 (126 m2) s přístupem do bazénu a na terasu. V bytě je jedna koupelna a samostatná toaleta. Druhé podlaží je možné využít i jako klidovou zónu s několika ložnicemi. Z obou bytů je samostatně přístupný bazén i hydromasážní vířivka. Bazén je celoročně vytápěný. Plavání si můžete zpříjemnit protiproudem. Dům je situován do zahrady se zahradním letním posezením (letní kuchyní) dvěma jezírky a skleníkem. Parkování je možné v zastřešeném prostoru před domem (2 auta), v garáži přístupné z ulice za domem (2 auta) v obou případech je přístup opatřen elektrickými garážovými vraty.
Dům je vhodný k trvalému bydlení i podnikání. Veškerá občanská vybavenost v nedalekém J. Hradci (nedaleko domu zastávka mhd). Uvedena energetická třída G - probíhá zpracovaní průkazu energetické náročnosti budovy. Doplňující informace k ceně: cena dohodou + 1% provize RK

Číslo zakázky
IDNES-RS305220
Cena
Cena na vyžádání
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
řadový
Plocha pozemku
472 m2
Zastavěná plocha
472 m2
Užitná plocha
475 m2
PENB
G

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku