Atraktivní polyfunkční dům v centru Švermova

28. října, Kladno - Švermov

5 990 000 Kč

Poznámka k ceně: včetně provize RK

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej prostorného polyfunkčního domu. Dům se nachází na hlavní třídě procházející městskou částí Švermov, ulicí 28. října. Svojí polohou a dispozicí dům umožňuje multifunkční využití, tj. jak pro podnikatelskou činnost, tak pro klidné bydlení. Dům má tři nadzemní podlaží, přičemž využití celkové plochy každého patra (cca 130 m2) je variabilní. Při vstupu z hlavní ulice se vchází do 2. NP. To je primárně určeno k podnikatelské činnosti. Jsou zde dva nebytové prostory, jeden o výměře 63 m2 a druhý o výměře 16 m2 s bohatým zázemím, které má výměru dalších více jak 50 m2. Předpokládaný výnos z pronájmu je až 25.000,-Kč/měsíc. V 1. NP (z ulice se jedná o suterén) se nachází sklepní, potenciálně skladové prostory o celkové výměře 110 m2, ze kterých je vstup orientovaný na opačnou stranu domu - na zahradu. Ta poskytuje možnost využití jak k relaxaci, tak i k parkování až 5 vozidel. Vjezd na zahradu je samostatnými vraty z boční ulice Kauckého. Ve 3. NP je k dispozici zrekonstruovaný, velkoryse řešený byt o dispozici 4+1 s balkonem a prostornou terasou. Jako bonus je možnost využití půdního prostoru v celé ploše domu např. pro výstavbu další bytové jednotky. Celková výměra pozemků činí 562 m2, a to včetně zastavěné plochy. Dům má velký potenciál, jeho využití se v budoucnu bude odvíjet od představ nového majitele, na něm bude, zda převládne vícegenerační bydlení, komerční využití nebo jejich kombinace. Můžeme vám nabídnout zajištění a realizaci celkové rekonstrukce domu, včetně služeb architekta.

Číslo zakázky
IDNES-150789
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
řadový
Plocha pozemku
562 m2
Zastavěná plocha
330 m2
Užitná plocha
390 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Parkování
parkování na pozemku
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
nezařízený
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Restaurace, Místní úřad
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Další nabídky

Zpět na výpis