Prodej domu 447 m² s pozemkem 460 m²

Secesní dům 6+1, 447m², na pozemku 460 m², Kladno

Prodej secesního domu s dispozičním řešením 6+1, garáží, využitelnou půdou a sklepy na pozemku o celkové rozloze 460 m² v obci Kladno. K domu dále přináleží zahrada za domem o rozloze 212 m 2. Zastavěná plocha domu je 149 m². Dům, kterému je více než 100 let si do dnešních dní zachoval ducha a atmosféru doby, kdy byl vystavěn. Původní plány nesou datum 8.8.1911. Fasáda nese zdobné prvky typické pro toto období, v interiéru se zachovalo původní zábradlí, teraso, kliky, dveře a další drobné detaily. Účelové a velkorysé dispoziční řešení domu je rozloženo do 2 nadzemních a 1 podzemního podlaží. V 1. NP se po průchodu zádveřím nachází chodba se vstupem do místnosti, která je v tomto podlaží jediná neprůchozí. Zbytek podlaží je rozložen do dalších 4 velkých místností, které jsou vzájemně průchozí kolem do kola, což je typický znak tohoto slohu - propojené a otevřené uspořádání, které dovoluje volný pohyb a propojení místností. V jedné z těchto místností je kuchyně, ze které je vstup do koupelny. Poslední místností v tomto podlaží je kumbál, který je vedle schodiště. To propojuje 1. NP se 2. NP. Při vstupu po schodišti do 2. NP si nelze nevšimnout zdobných prvků na zábradlí a na dveřích, které oddělujících schodiště od vstupu do dvou ložnic, z nichž každá má vlastní vstup. Hodně atypická je ložnice s věžičkou, která je jednoznačným identifikátorem tohoto domu. Má tři okna na tři světové strany a všechny s výhledem do ulice Cyrila Boudy. Druhá ložnice je větší, s velkými okny, také do ulice. Ze schodiště, před dveřmi které oddělují ložnice, je vstup na prostornou půdu. Ta nese potenciál dalšího možného využití. Je zde možné vystavět další obytnou místnost nebo samostatnou jednotku v rámci případných stavebních úprav domu. Dům je z větší části podsklepen, jedna jeho část byla v roce 1956 přestavěna na garáž. Vjezd do ní je přímo z hlavní ulice. Zbylé prostory mají odvětrání do ulice a jsou rozdělené na dvě místnosti. Dům je připojen na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Je vytápěn plynovým kotlem a radiátory. Tento dům nemusí být nutně určen jen pro bydlení. Vzhledem ke své prostornosti a poloze se zde nabízí možnost stylového sídla firmy, sídla pro notáře či advokáty. Vhodný je i pro menší lékařské ordinace, zubaře atd. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Na pozemku jsou dvě vedlejší stavby, kůlna a dílna. Navazuje na ně přístřešek. Zahrada je aktuálně osázena dřevinami a keři okrasného charakteru a ovocnými stromy. Obec Kladno je obcí s veškerou občanskou vybaveností, s výborným dopravním spojením, bus, vlak, nájezd na dálnici je 10 minut jízdy autem. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info na prohlídce, kterou si s Vámi ráda sjednám.