Prodej domu 221 m² s pozemkem 361 m²

Pelclova, Kostelec nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou

2 990 000 Kč 2 199 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Sleva 500 000Kč!

Prodej rodinného domu 221 m², pozemek 361 m²

*Aktualizace ceny o 500 000Kč!

Odhalujeme vám skrytý potenciál rodinného domu...
- který je již předpřipraven k přetvoření na váš nový útulný domov
- o velikosti 3 až 6+kk
- s krásně rovinatým pozemkem
- a to přímo kousek od centra Kostelce nad Orlicí.

Pozemky v této lokalitě se už těžko hledají a bude hůř. Využijte proto jedinečnou možnost být v centru dění a postavit si moderní bydlení dle svých představ a především svého vkusu.

Přemístěním současných příček lze v přízemí domu vybudovat moderní 3+kk s koupelnou o užitné ploše 103m2 a na půdě je ještě dalších 118m2, které lze v případě potřeby přebudovat na další 3 pokoje. Pozemek je rovinatý a včetně zastavěné plochy má 361m2.

Máte nyní omezený rozpočet?
Nevadí! Vzhledem k tomu, že přízemí má přes 100m2, tak na pohodlný život lze přebudovat pouze spodní patro a postupně si můžete dobudovávat zbytek.

1) Potenciál domu:
Díky možnosti různého rozmístění příček je dům velmi variabilní. Vytvořili jsme pro vás s architektem návrh, jak by šel dům zrekonstruovat. Užívat si budete:
- velký obývací prostor s kuchyní o cca 50m2
- francouzská okna propojená se zahradou z obýváku i ložnice
- většina obytného prostoru a zahrady orientována na jihozápad
- rodinné stolování si vychutnáte každý den jinde…u velkého stolu v jídelní části, na kuchyňském baru, na terase či na pergole u bazénu
- v soukromí vaší zahrady na vás může čekat také relax u bazénu či drink ve vířivce
- do velké koupelny můžete umístit i dvě umyvadla, takže už žádná tlačenka při čištění zubů
- všechny obytné pokoje jsou neprůchozí
- a pro fajnšmekry a větší rodiny stále ještě dalších 118m2 půdních prostor k další realizaci

A pro OSVČ: díky skvělé poloze by zde také mohlo vzniknout skvělé sídlo vašeho podnikání.

2) Bližší info k současnému stavu:
Dům v současné chvíli není možné obývat, je vyklizen a čeká na vaši rekonstrukci. Dům je taktéž částečně podsklepený. Zahrada je přístupná přes dům či boční pozemek s bránou, na kterém je věcné břemeno chůze a jízdy. V zadní části zahrady je nyní umístěna menší cihlová budova a je jen na vás, zda si zde budete chtít vybudovat například letní kuchyň, wellness a nebo si spíše rozšíříte prostor volné zahrady.
Dům je napojen na elektřinu, vodovodní řad a veřejnou kanalizaci a je možné ho také připojit na plyn.

3) Lokalita
Od domu máte vše za rohem (do 500m). Můžete zajít:
- nakoupit do Konzumu či Penny marketu
- na kafíčko na náměstí
- zasportovat si do posilovny či víceúčelového sportoviště
- kousek je také MŠ, ZŠ i obchodní akademie, dále pošta, lékárna apod.
- a do 15min. pěšky jste také na procházce po zámeckém parku
Autem pak do 15min. do ŠKODA Kvasiny a do 30min. do Hradce Králové.

V současné době v Kostelci nenajdete levnější dům. Kupní cena je vzhledem k velikosti i umístění příjemná a umožní vám dál se na domě realizovat dle svých představ. Navíc vám můžeme pomoci s čerpáním kotlíkové dotace i zelené úsporám.

Už na nic nečekejte a chyťte svou šanci vybudovat si nový domov kousek od centra. Volejte 725 895 981.

Číslo zakázky
IDNES-9
Cena
2 199 000 Kč Spočítat hypotéku
Stav budovy
před rekonstrukcí
Vlastnictví
osobní
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
centrum
Plocha pozemku
361 m2
Užitná plocha
221 m2
Topení
lokální - tuhá paliva
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

3 9 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku