Prodej domu 100 m² s pozemkem 941 m²

Samostatně stojící RD na pozemku o výměře 941 m²

Na základě výhradního zastoupení Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 na prostorném pozemku o celkové výměře 941 m². Součástí prodeje je také vedlejší stavba – garáž/stodola a bývalé hospodářské přístavky.
Nemovitost se nachází v klidné obci Lazníčky, obklopené přírodou, s příjemnou venkovskou atmosférou a zároveň velmi dobrou dostupností do okolních měst (Přerov, Lipník nad Bečvou, Olomouc).
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, ale díky své velikosti, dispozici a krásnému pozemku má obrovský potenciál. Po úpravách může být ideálním domovem i pro větší rodinu.
Zastavěná plocha domu činí cca 162 m², výměra garáže/stodoly cca 70 m². Celková plocha zahrady je 709 m². Dům je postaven na svažitém pozemku, nicméně v bezprostředním okolí stavby je sklon mírný a nijak neomezuje pohodlné užívání domu i zahrady.
Zahrada je pečlivě udržovaná, zatravněná a osázená ovocnými stromy, keři a trvalkami – vytváří krásný zelený prostor pro odpočinek. V horní části se nachází branka vedoucí přímo do volné krajiny, ideální pro procházky, venčení či relax v přírodě.
Dispozičně je obytná část situována v přízemí, tři hlavní místnosti jsou orientovány do ulice. Součástí domu je také bývalý chlév/dílna. Podkroví (tzv. hůra) je přístupné po dřevěném schodišti, v současnosti nevyužívané, ale může sloužit k rozšíření obytného prostoru. V domě jsou zachovány původní architektonické prvky – zejména dřevěná kastlová okna a stylové interiérové dveře, které dodávají interiéru autentický venkovský charakter.
Technické informace:
• Vytápění: plynová topidla typu WAF, v prostředním pokoji navíc kamna na tuhá paliva
• Ohřev vody: plynový bojler
• Přípojky: elektřina 230/400 V, obecní vodovod, plynovod, splašková kanalizace
• V domě je také rozvedena voda z vlastní studny
Pasportizace stavby je ve zpracování. Energetický štítek (PENB) se nebude s ohledem na stáří stavby vyhotovovat.
Nemovitost doporučujeme všem, kteří hledají dům s velkou zahradou, klidem a přírodou na dosah, a zároveň si chtějí vytvořit domov podle svých představ.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám nemovitost osobně představíme.