Prodej domu 165 m² s pozemkem 437 m²

Hradní, Ledeč nad Sázavou - Horní Ledeč, okres Havlíčkův Brod

3 950 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: K jednání

RD s výjimečnými panoramatickými výhledy na řeku Sázavu

RD se pyšní svým unikátním umístěním na jižní straně svahu nad řekou Sázavou s výjimečným panoramatickým výhledem na město Ledeč nad Sázavou a slavný Ledečský hrad. Ranní káva na terase zalité sluncem. Pak jen vystoupíte z domu, nasajete atmosféru tohoto historického místa a ocitnete se na tenisových kurtech sousedících s hradem. Večer si ugrilujete svůj oblíbený steak na zahradě a na terase se skleničkou vychlazeného vina sledujete nádhernou krajinu a západ slunce. Nechte se unést kouzlem tohoto pohádkového místa, kterému propadli filmaři z celého světa.
Výborná dopravní dostupnost: 1 hodina cesty z Prahy autem. Exit 66 po D1 a pak už jen 15 km malebnou krajinou přes vodní nádrž Švihov.
Popis RD:
Stavba pocházející z roku cca 1930 se nachází v klidné ulici v horním bodě pravého břehu Sázavy. RD celodenně prosluněn jižním sluncem.
RD je přizemní s dispozicí 3+1 a s podkrovní místností. Částečně podsklepený (do 1/2 ZP). Podzemní podlaží přístupné z hlavního vjezdu na pozemek, zde je také vjezd do garáže. Přízemí přístupné ze zahrady. Na zahradě umístěn menší domek s venkovním krbem.
Přízemí se skládá ze zádveří s WC, schodištěm do suterénu, schodištěm do podkrovního patra. Dále je ložnice, jídelna se vstupem na terasu, kuchyň, obývací pokoj a samostatná koupelna s vanou.
Podkroví momentálně není obydlené, dříve se využívala jedna místnost jako dětský pokoj v letě. Díky dostačující výšce stropů je možné zateplit podkroví a vybudovat v něm další 3 místnosti.
Okna v RD jsou původní dřevěná špaletová. Sedlová střecha, krytá taškami. Krovní konstrukce je dřevěná, vaznicová. Přízemí má zdi o tl.45 cm, stropní konstrukce se stává ze dřevěných trámů s omítnutým podhledem.
Vytápění je ústřední teplovodní s kotlem na tuhá paliva umístěném v 1. PP. TUV je připravovaná v el. bojleru, situovaném rovněž v 1. PP.
Přístup k RD je po asfaltové komunikaci. Jsou zavedeny všechny inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina. Parcela je oplocena.
Lokalita: Ledeč nad Sázavou je historické město ve středním Posázaví, ve středu České republiky, ležící na severozápadě kraje Vysočina. Město leží na obou březích řeky Sázavy, na pravém břehu na skále stojí hrad z poloviny 13. století. Na levém břehu leží historické jádro města s gotickým kostelem sv. Petra a Pavla, které je od roku 2003 vyhlášeno městskou památkovou zónou.
Ve městě je veškerá občanská vybavenost: městský úřad, pošta, MŠ, ZŠ, ZUŠ, gymnázium s vyšší odbornou školou, poliklinika, několik prodejen potravin (Billa a Penny), vinotéka, množství menších obchodů a služeb, restaurace, bary, pekárna.
Území patří mezi ekologicky nejčistší v České republice. Najdete zde rozsáhlé lesy, louky, pole, malé vesničky, rybníky i řadu zajímavostí a památek.
Sport: tenis, fotbalový stadion, fitness, squash a posilovna v hotelu Kaskáda, volejbalové hřiště, zimní stadion, v letní sezoně Sázava je vyhledávaná řeka pro vodácké výlety, hotový projekt na výstavbu bazénu.

Číslo zakázky
IDNES-201-NP01773
Cena
3 950 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
klidná část
Výstavba
1930
Plocha pozemku
437 m2
Zastavěná plocha
144 m2
Užitná plocha
165 m2
Počet podlaží
1 podlaží
Topení
lokální - elektrické
Elektřina
230-400V
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
PENB
G

Kontaktujte prodejce

7 2 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku