Prodej domu 424 m² s pozemkem 3 990 m²

Velký RD (424m²) s pozemkem 4000m² na okraji Liberce

Velký rodinný dům postavený v Liberci XXXIII-Machníně, t. j. v okrajové části Liberce, na nenápadném místě, mimo hustě zastavěná rezidenční území. A přitom dobře dostupný z "dálnice". V lokalitě jsou postaveny 4rodinné domy, které mají společnou příjezdovou silnici a po obvodu společné oplocení doplněné pruhem jehličnanů. U každého ze 4 domů je velký pozemek (přibližně 4.000m²), což zaručuje dostatek soukromí pro vlastníky všech čtyř nemovitostí. Předmětem prodeje je RD s pozemkem 3.990m² + podíl 1/3 na soukromé příjezdové silnici o výměře 2.235m². Od domu je výhled do zeleně a na Ještěd. Dům byl postaven v roce 2010 a je ve velmi dobrém stavu. Obvodové stěny jsou sendvičové - nosná konstrukce je ze švédského dřeva + odvětraná tepelná izolace + fasádu tvoří režné zdivo z lícovaných cihel - vše dodávka "na klíč" od německé firmy. Krytinu tvoří glazované tašky. Dispozice přízemí: velký obývací pokoj (60m²) s kuchyňským koutem a pultem a s východem na terasu, chodba, pokoj (18m²) s východem na trasu, 2 pokoje (21,5 a 13,5m²), koupelna (vybavená vanou, dvojumývadlem a WC), hala, WC (s umývadlem a sprchovým koutem), předsíň, prádelna, sušárna, velká dvougaráž a kotelna. Sklad zahradního náčiní je přístupný (jen) samostatným vstupem ze zahrady. V podkroví jsou celkem 4 pokoje. Jeden pokoj (31m²) má lodžii (13,5m²), další 3 pokoje (43, 42 a 38m²) jsou bez lodžií. Koupelna je vybavená vanou, sprchovým koutem, dvojumývadlem a WC. Za koupelnou je sauna. Topení je ústřední - v přízemí podlahové (ve všech místnostech jsou dlažby), v podkroví se topí radiátory (v pokojích jsou plovoucí podlahy). Zdrojem je tepelné čerpadlo "voda - voda", které v létě zajišťuje klimatizaci. Zásobování vodou je z vlastní studny, odkanalizování je do domovní čistírny odpadních vod. Kuchyňský kout je prostorný, standardně vybavený (prac. deska z leštěného kamene, sklo-keram. varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnka, myčka, sušička, lednice a mrazák). Všechna WC mají bidetovou spršku. V celém domě jsou rozvody TV antény, internetu a centrální vysavač. Kolem domu je trávník s venkovním osvětlením a se závlahovým systémem + ostrůvky osázené okrasnými keři a trvalkami. Celková plocha zahrady je 3.700m². Pozemek u domu je monitorovaný kamerovým systém a el. zabezpečením. Soukromá společná příjezdová silnice má asfaltový povrch. Před příjezdovou silnicí jsou vrata s elektropohonem na dálkové ovládání, pro návštěvy je u vrat videozvonek.