Prodej domu 232 m² s pozemkem 1 288 m²

Luxusní roubenka se dvěma apartmány uprostřed přírody

Luxusní roubenka se dvěma apartmány uprostřed přírody exkluzivně na prodej.
Dům se nachází na polosamotě v lokalitě Dvorečná, pár minut od Lipna nad Vltavou. Objekt byl postaven v roce 2017 s ohledem na výjimečnou kvalitu a výběr přírodních materiálů.
Roubenka obsahuje dvě samostatné jednotky s vlastním vstupem:
• 3+kk o výměře 103m² disponuje zádveřím, technickou místností a koupelnou vč. WC, dále prostor navazuje na rozsáhlý obývací pokoj, spojený s kuchyní a vstupem na slunnou terasu o dalších 19,5 m² s orientací na jih. V podkroví jsou k dispozici dva pokoje, sklad a druhé WC.
• 4+kk o výměře 129,5m² uvítá zádveřím, pokojem pro hosty, prostornou koupelnou a chodbou, ze které je přístupný velkolepý obývací pokoj, spojený s kuchyní. Dále je zde vstup na terasu o dodatečných 25 m² s orientací na jih a výhledy do zeleně. V podkroví jsou k dispozici dvě útulné ložnice, galerie, další toaleta a sklad.
Celková výměra roubenky vč. obou teras je 277 m².
VYBAVENÍ
Cena již zahrnuje kompletní prémiové vybavení, nábytek, vestavěné skříně, kuchyňskou linku, značkové elektrospotřebiče, pračku, sušičku, zahradní nábytek aj. Zkrátka vše připraveno k rekreaci nebo pronájmu. Výhodou jsou nadstandartní sanitární vybavení, podomítkové baterie, velkoformátové ker. obklady, dlažba, dále automatický systém požární a bezpečnostní signalizace vč. online kamerového systému.
Exkluzivitu podtrhuje podlahové vytápění tepelným čerpadlem s ovládáním přes telefon, trámové stropy, nadkrokevní izolace, příprava na saunu, či centrální vysavač aj. Díky proskleným portálům se spoustou denního světla je v kombinaci s vůní dřeva celý prostor velice příjemný a navozuje klidný a výjimečný zážitek.
ZAHRADA
Dům leží na pozemku o ploše 1.288 m², na kterém je mimo jiné k užívání vyhrazené parkoviště, atraktivní zahrada se vzrostlými porosty a rozestavěný zahradní domek.
LOKALITA
Celá lokalita je obklopena přírodou a lesy. Kousek od objektu je cesta ke sjezdovce a stezce v korunách stromů. Do Lipna nad Vltavou je to pár minut, zde naleznete pláž, cyklostezky, přístaviště, restaurace, obchody, kavárny, wellness centrum, a další.
Poloha největší vodní plochy v srdci Šumavy je ideální v každém ročním období. Na jaře a na podzim láká na turistiku, výlety do přírody, či cyklistiku. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů – plavání, jachting, surfing, kiting, či sportovní rybolov. V zimě pak nabízí téměř 12 km sjezdových tratí, lyžařskou a snowboardovou školu, běžecké tratě atd.
-Krásná roubenka na polosamotě v přírodě
-Dvě luxusní plně vybavené jednotky – bez potřeby dalších investic
-Soukromá zahrada, parkovací stání
-Výhled do zeleně
Nabízíme zvýhodněné financování, údržbu i následnou správu krátkodobých pronájmů v době vaší nepřítomnosti. Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací.