Prodej domu 190 m² s pozemkem 564 m²

Prodej rodinného domu se zavedenou restaurací, ul. Jandečkova, Hamr u Litvínova, okres Most, 564m2

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům se zavedenou restaurací a zahradou, o celkové výměře 564m2. Rodinný dům se nachází v klidné části města Litvínov - městské části Hamr, v ulici Jandečkova.
Cihlový dům je podsklepený, v domě jsou instalována plastová okna, vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, na střeše jsou tašky BRAMAC.
Dům je napojený na vodovodní řád a obecní kanalizaci.
Zastavěná plocha domu činí 190m2.
V 1. NP - sklep jsou skladové prostory a technická místnost s plynovým kotlem.
Ve 2. NP je situována restaurace s kulečníkovým stolem, výčep, zázemí pro personál, sklad, sociální zařízení a venkovní terasa.
Ve 3. NP najdeme salónek s barem, kuchyňku a bytový prostor 1 + 1.
Podkroví je dispozičně řešeno 6ti místnostmi a vstupem na půdu.
V každém mezipatře je možnost instalace toalety.
Součástí prodeje je vybavení restaurace, garáž pro 2 automobily a přístavba na zahradě o výměře 38m2.
Z boku domu je venkovní sezení.
Nynější majitelé mají v nájmu od pozemkového fondu pozemek v zadní části domu o výměře 208m2 a přilehlou zahradu o výměře 402m2, poplatek činí 3.050,- Kč/ročně.
Nový majitel může spojit vlastní bydlení se stávajícím provozem restaurace.
Nebo lze provoz restaurace spojit s ubytovacím zařízením.
Nedaleko cca 10Km od nemovitosti se nachází sport areál Klíny.
Nehradí se daň z nabytí.
Velmi dobrá občanská vybavenost.
Podrobnější informace u makléře.
Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.
Vřele doporučuji prohlídku domu.