Prodej domu 460 m² s pozemkem 460 m²

Prodej samostatného vícegen. domu přímo od vlastníka

Dovolujeme si Vám nabídnout od přímého vlastníka ( neplatíte odměnu RK ) prodej samostatně stojícího domu v obci Modlany okr. Teplice. Dům je částečně podsklepen (využito nyní jako technická místnost), na pozemku kůlny. Zastavěná plocha domu 180m² celkem pozemek 460m² a je rovinatý v zástavbě starších obydlených domů. Dům je rozdělen na sklep a tři samostatné bytové jednotky s vlastními vchody a měřením vody a elektřiny. Lze tedy pohodlně dům využít jako čistě investiční. V Obci Modlany je po takové formě bydlení silná poptávka. Jedna bytová jednotka 2+1 po kompletní rekonstrukci včetně podlahového topení a sklepu. Druhá bytová jednotka 2+1 po částečné rekonstrukci . Třetí a největší 3+1 možné dovybudovat v podkroví – bez větších úprav. Dům je nově zateplený z pohledových vnějších stran a je nově obvodu po provedena drenáž z důvodu odvedení vlhkosti do 1m . Nová plastová okna. Vytápění novým tepelným čerpadlem a to včetně ohřevu vody. Lokalita je velmi zajímavá s ohledem na dostatek přírody a klidu v kompletně vybavené obci ( škola, školka, obchod, obecní úřad atd. ) Nedaleko okresního města Teplice ( 4 min. autem) , spojení na D8 - Sjezd z dálnice D8 4km, pak cca 50 minut autem do Hlavního města Prahy, případně 25 minut do Německa. Nedaleko 3 vodní nádrže - Milada Kateřina a Modlanský rybník. Občanská vybavenost v obci. Kulturní i sportovní vyžití též v obci a okolí. Neváhejte kontaktovat RK, která Vám předá přímý kontakt na Vlastníka domu pro prohlídku a další kroky. RK pouze nabídku prezentuje! Energetická náročnost uváděna zatím jako G jelikož není zatím vypracován PENB. Odhad C-D.