Prodej domu 323 m² s pozemkem 311 m²

Na Kapli, Napajedla, okres Zlín

9 999 999 Kč 8 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání včetně provize RK

Prodej rodinného domu s restaurací - Napajedla

Jaroslav Kadlčík z Husky Reality Vám exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům s bytovou jednotkou 5+kk a komerčními prostory v přízemí, kde se nyní nachází zavedená restaurace. Nevyhovuje Vám restaurace, a co vlastní wellness, návrh vizualizace.
Celý dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a náleží k němu i zahrada.
Celková velikost pozemku je 311 m2, zastavěná plocha je 180 m2.
Bytová jednotka o velikosti 5+kk má užitnou plochu 160 m2.
Dominantou bytu je prosvětlený obývací pokoj s krbem spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Na míru vyráběná kuchyňská linka je plně vybavena: myčka, plynový sporák a troubu Beko, digestoř je značky Franke. Srdce bytu navíc bije v duchu původního stavení - zrenovované dveře a obložky působí velmi útulně a neokoukaně.
Dále se zde nachází pracovna, praktická šatna, ložnice orientovaná na východ a koupelna s vanou a toaletou a také chodba se schodištěm do dalšího poschodí. Zde nalezneme další pokoj. Vedlejší pokoj je průchozí a vede přes něj vchod na půdu, kam je přivedena elektřina a také vývody pro klimatizaci - je tedy možné z ní udělat další obytný prostor o velikosti cca 30 m2.
V celém bytě je zátěžová vrstvená plovoucí podlaha.  
V přízemí domu se aktuálně nachází zařízená a oblíbená restaurace s kapacitou 25 míst, kterou lze navýšit o dalších 20 míst na zahrádce.  
V baru jsou tři lednice, kávovar, profesionální myčka na mytí skla a pokladna.  
Vybavení kuchyně obnáší konvektomat, chladící stůl, plynový sporák, fritézu a gril, ohřev talířů a infralampu, profesionální myčku, vzduchotechniku, lednici a mrazák.
V restauraci jsou na míru vyráběné dřevěné lavice a stoly a profesionální ozvučení Dexon.
Podlahovou krytinu v přízemí tvoří zátěžová dlažba.
K restauraci náleží i skladovací prostory - první, v němž se nachází lednice a mrazák a druhý, který slouží jako klasický sklad pro restauraci. Celková plocha restaurace včetně kuchyně a skladů je 163 m2.  
Důležitou částí domu je technická místnost, kde je plynový kotel Baxi, 2 expanzní nádoby a 200 l bojler na ohřev vody.
Díky dvěma termostatům lze vytápět zvlášť obytnou část a zvlášť přízemí. V celém domě jsou nové radiátory. Na toaletách v restauraci je podlahové vytápění. Dalším zdrojem pro vytápění je krb v obývacím pokoji. Je z něj vyveden rozvod do ložnice.
Studna je napojena na čerpadlo v garáži - voda se tak dá využít na zahradě a používá se i pro toalety v restauraci.
Dům má po rekonstrukci novou fasádu a nové rozvody elektřiny v mědi, stejně jako nové rozvody plynu, vody a odpadů v plastu.  
V přízemí je v prostoru restaurace a kuchyně zaizolovaná a zateplená podlaha.
Okna do ulice jsou dřevěná s trojsklem, okna na zahradu jsou plastová, taktéž trojsklenná.
Střecha je z kanadského šindelu.
Celková velikost pozemku je 311 m2 - je zde garáž až na dvě auta, dílna a zahrada s pergolou a elektrickou udírnou.
Více informací o nemovitosti se dozvíte na našem webu.
Těšíte se až si dům prohlédnete osobně? Zavolejte nám a domluvíme se na prohlídce.

Číslo zakázky
IDNES-00071
Cena
8 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
smíšená
Stav budovy
udržovaný
Poloha domu
rohový
Lokalita projektu
centrum
Rekonstrukce
2018
Plocha pozemku
311 m2
Zastavěná plocha
180 m2
Užitná plocha
323 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Parkování
garáž, parkování na ulici
Plyn
zaveden
Topení
lokální - plyn, lokální - tuhá paliva
Elektřina
230V, zavedena
Voda
veřejný, vlastní zdroj
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
PENB
G
Připojení k internetu

Kontaktujte prodejce

2 9 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku