Prodej domu 430 m² s pozemkem 1 406 m²

Mládežnická, Neratovice, okres Mělník

15 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně právního servisu a provize RK

REZERVACE - Prvorepubliková vila, 430m2, pozemek 1406m2, Neratovice, Mládežnická ul.

REZERVACE - Nabízíme vám na prodej prvorepublikovou vilu, postavenou roku 1931 pro rodinu někdejšího starosty obce, na strategickém místě uprostřed Neratovic, v klidné jednosměrné ulici. Vila stojí na velkorysém pozemku 1.406 m2, s překrásnou vzrostlou zahradou v parkovém stylu, která svým obyvatelům zaručuje dokonalé soukromí a komfort.
Nachází se zde vlastní studna, přírodní koupací jezírko, vířivka, letní kuchyně s krbem a vyhlídkovou terasou, zahrada má automatické zavlažování. Další stavbou na pozemku je dvougaráž s prosvětleným užitným prostorem v horním patře - může sloužit např. jako kancelář, ateliér nebo tělocvična. Případně je možné celou tuto dvoupodlažní stavbu pojmout jako komerční prostor s plochou 150 m2 a přímým vstupem z ulice.
Samotná třípodlažní vila má plochu 280 m2 a prošla částečnou rekonstrukcí - nová zateplená fasáda, střecha, stoupačky, elektrické rozvody. Zpracovaný je projekt na přestavbu vily, s platným stavebním povolením. Vydáno je též povolení na stavbu tepelných vrtů, instalaci solárních panelů a transformaci vily v energeticky pasivní dům. Novému majiteli může být tento projekt poskytnut zdarma.
V prvním podlaží se nachází 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchou, samostatné wc. Ve druhém podlaží jsou 2 pokoje, šatna, pracovna, prádelna, koupelna s vanou a toaletou, další samostatné wc. V nejvyšším podlaží se nachází 2 ložnice a šatna. Podlahy dřevěné, plovoucí a dlažba. V koupelnách je podlahové topení. Okna původní špaletová. Celý dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem a alarmem.
Neratovice jsou žádanou lokalitou pro všechny, kteří touží po klidném rodinném bydlení na dosah přírody, přitom však v rychlé dojezdové vzdálenosti od Prahy a ruchu velkoměsta. Blízkost Labe, které protéká okrajem města, vybízí k relaxaci, procházkám a sportu. Vila stojí mimo záplavovovu oblast.
V místě je plná občanská vybavenost - nemocnice, supermarkety, několik MŠ (jedna z nich v těsném sousedství vily), ZŠ, gymnázium, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, a další. Perfektní dopravní dostupnost; autem jste v Praze za 20 minut, autobusem do půl hodiny. Zastávka autobusu je 3 min pěšky od domu. 3 minuty chůze je vlakové nádraží, z něhož je to vlakem do centra Prahy 35 minut. PENB-D

Číslo zakázky
IDNES-MDO0495
Cena
15 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
samostatný
Plocha pozemku
1406 m2
Zastavěná plocha
549 m2
Užitná plocha
430 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Parkování
garáž
Topení
ústřední - plynové
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Doporučený internet

Kontaktujte prodejce

2 7 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku