Prodej domu 408 m² s pozemkem 580 m²

Nový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf, okres Znojmo

12 435 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně právního servisu a odměny RK

RD s ubytováním 278 m2 a vinným sklepem 130 m2, Nový Šaldorf

V atraktivní vinařské Obci Nový Šaldorf si Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout rodinný dům s ubytováním a vinným sklepem.
RD 1NP 148 m2
2 NP 130 m2
Sklep a prostory 130 m2
Dvůr 249 m2
Ubytovací zařízení disponuje celkem 11 pokoji.
V přízemí RD se nachází 2 samostatné pokoje o velikosti 12,60 m2 a 13 m2.
Dále 1 apartmán s vybaveným kuchyňským koutem a pokojem 10,63 m2, dále koupelnou a WC 3,60 m2. Z pokoje vejdete na venkovní posezení, které je určeno pouze pro tento apartmán.
Vstup ke dvěma pokojům a apartmánu je ze dvora.
Spojovací chodba 12,32 m2 odděluje další obytnou část, kde se nachází:
Společenská místnost s kuchyní, jídelnou a dvěma pokoji s koupelnou a WC.
Zde je možný přístup také ze dvora a dále z přední části RD.
V 1. patře jsou celkem 4 pokoje a 1 apartmán.
Apartmán č.1 je společnou chodbou rozdělený na 2 pokoje:
Pokoj A) 9,38 m2 a pokoj B) 9,97 m2. Dále koupelna a WC 5,12 m2.
Pokoj 1: pokoj 14,1 m2, koupelna a WC 4,4 m2, šatna/vstup 2,8 m2.
Pokoj 2: pokoj 13,80 m2, koupelna a WC 4 m2, šatna/vstup 3,6 m2.
Pokoj 3: pokoj18,25 m2, koupelna a WC 5,84 m2.
Pokoj 4: pokoj 11,18 m2, koupelna s vanou a WC 8,96 m2, chodba 2,8 m2.
Technická místnost: 4,2 m2.
Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na který se dá přidat solární panel.
Dále je možné vytápět krbovými kamny, což vede k nízkým nákladům za energie.
Vinný sklep má samostatný vstup.
Z chodby 11,25 m2 vejdeme na WC muži, WC ženy, technickou a úklidovoumístnost.
Po schodišti dále do suterénu, kde se nachází prostor pro archivaci vína 21,31m2 s klimatizací.
Velikost samostatného sklepa je 104 m2.
Sklep má kapacitu 50 osob a je velmi dobře zaveden. Klienti se rádi vrací.
Jsou zde pořádány celoročně svatební i rodinné oslavy, firemní akce a degustace.
Součástí prodeje je vybavení sklepa včetně nábytku.
Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice je velmi vyhledávaným turistickým cílem a jedna z nejvýznamnějších vinařských obcí na Znojemsku i na celé Moravě.
Okolí je protkáno turistickými trasami a cyklostezkami - to vše v blízkosti Národního parku Podyjí.
Velmi lákavým a oblíbeným místem pro zastávku jsou vinné sklípky s bohatou historií.
Město Znojmo je v dosahu pěšky, na kole nebo MHD.
Několikrát denně jede také přímý vlak Znojmo - Vídeň se zastávkou v Novém Šaldorfu.
Pro více informací a prohlídku této zajímavé investiční příležitosti mě neváhejte kontaktovat.

Číslo zakázky
IDNES-154-102-327195
Cena
12 435 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
jiný
Poloha domu
v bloku
Lokalita projektu
předměstí
Plocha pozemku
580 m2
Zastavěná plocha
195 m2
Užitná plocha
408 m2
Počet podlaží
2 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Sklep
Parkování
parkování na ulici
Internet
Telefon
Topení
ústřední - elektrické
Elektřina
230V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
částečně zařízený
PENB
G
Připojení k internetu
Doporučený dodavatel

Kontaktujte prodejce

8 5 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku