Prodej domu 684 m² s pozemkem 750 m²

Otakara Jeremiáše, Písek - Budějovické Předměstí

11 800 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Exkluzivně nabízíme univerzální nemovitost k bydlení i podnikání v lukrativní čtvrti královského mě

Exkluzivní nabídka. Výhodná investice. Nabízíme k prodeji univerzální nemovitost, nyní využívanou jako zavedený rodinný penzion. Objekt nabízí škálu možností využití spojením kvalitního bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází v lukrativní klidnější části města 10 minut pěší dostupností od centra v blízkosti Píseckých hor, nákupního centra, školy, školky, nemocnice a ostatní občanské vybavenosti. Dům byl kolaudován v roce 2010 je celkově zateplen a prodává se včetně kompletního vybavení a know-how firmy (webové stránky, telefony, email, registrace na nabídkových portálech). Tří hvězdičkový penzion v srdci královského města Písek patří s hodnocením recenzí klientů 81% (velmi dobré) k opakovaně navštěvovaným z řad stálé i nové klientely. Penzion je vybudován na vlastním pozemku s pevným podložím a parkovací plochou 6 míst.
Přízemní dispozice (343 m2) z toho (223 m2) prostory, které mohou sloužit jako bar, restaurace, jídelna nebo bytové prostory, případně kanceláře. Součástí je již vybudovaný, plně vybavený barový pult (recepce), příruční sklad, místnost pro kuchyň a WC. Další navazující místnosti: menší kancelář, technické místnosti - pro ukládání nářadí či sklady.
V patře (343m2) je prostorná chodba, přes kterou se vchází do dvou samostatných bytových jednotek, příručního skladu a kanceláře. V patře najdete plně zařízených sedm prostorných pokojů (od 23m2 do 40m2), každý pokoj má vlastní koupelnu a WC. Kapacita penzionu je 25 lůžek.
Obytná část patra také nabízí velmi prostorný byt 3+1 (125m2) s velkou kuchyní s jídelním koutem, šatnou, koupelnou a samostatným WC. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 (30m2) s koupelnou.
Nemovitost je velmi efektivně a dispozičně řešena s menšími finančními nároky na případnou přestavbu. Při rekonstrukci v roce 2010 byly využity moderní materiály a prvky. Dům je zateplen, ústřední vytápění (plyn), klimatizace. Měsíčními náklady na provoz 12.000,-Kč.
Dispozice pozemku – předzahrádka, bazén a travnatá plocha. Z jedné strany domu uzavřený parkovací prostor až pro šest vozidel. Další parkování je možné na ulici před domem.
Výhodná investice pro rodinné podnikání spojené s vlastním bydlením. Pro investory velice atraktivní nemovitost s rychlou návratností investice, vyhledávaná městská část, velká průmyslová zóna ve městě, nízké provozní náklady.
Možnosti využití:
Budovu je možno nadále využívat jako penzion včetně dvougenerační bydlení. Po přestavbě by byl vhodný ijako pečovatelský dům pro seniory (v budově je připravena šachta na vestavbu výtahu do patra) nebo jako malometrážní startovací byty, rehabilitační centrum, ordinace. Objekt je však vhodný i pro jiné podnikatelské účely, zejména jako objekt pro nájemní bydlení, sídlo firmy, kanceláře nebo rozšíření současného penzionu o přízemní ubytovací prostory atd. Na začátku roku 2020 byla provedena kompletní výměna všech sprchvých koutů.
Nabízíme kompletní realitní a právní služby, včetně výhodného financování nemovitosti.

Číslo zakázky
IDNES-400/RZ/86
Cena
11 800 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
udržovaný
Poloha domu
samostatný
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
klidná část
Plocha pozemku
750 m2
Zastavěná plocha
750 m2
Užitná plocha
684 m2
Počet podlaží
3 podlaží
Internet
Telefon
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V, 230-400V
Voda
veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
zařízený
PENB
G

Kontaktujte prodejce

2 5 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku