Prodej domu 71 m² s pozemkem 591 m²

Prodej rodinného domu, 71 m2, Poříčí nad Sázavou

Nabízím k prodeji atypický dům v nádherné posázavské oblasti, dispozičně řešený jako loft s dispozicí 2+1.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí střechy, fasády, celkovou proměnou skladby interiéru, úpravou pozemku a byl nově oplocen. V domě jsou nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nová okna a bezpečnostní dveře. Je napojen na obecní kanalizaci a vodovod, připravené je i napojení na vlastní studnu. Dům je částečně podsklepený. Topení je podlahové teplovodní s napojením na elektrokotel. Díky využití topného tarifu jsou režijní náklady srovnatelné s ohřevem pomocí plynového kotle.
Hlavní obytná část a kuchyně jsou propojeny s otevřeným patrem, které je ideální jako velká pracovna nebo ložnice. V celém prostoru jsou přiznané trámy. V interiéru je připravené vestavné LED osvětlení. Koupelna, WC a pracovní část kuchyně jsou upraveny nátěrem nahrazujícím obklady. Vše je připravené k doladění dle vlastních představ. V případě zájmu lze poskytnout návrhy a kalkulace k dokončení.
Užitná plocha domu je 71 m2. Celková plocha pozemku o výměře 591 m2 současně nezatěžuje přílišnou náročností na údržbu, a zároveň nabízí dostatečný prostor pro zvelebování vlastního bydlení například výstavbou venkovního posezení či bazénu. Podle platného územního plánu je možná zastavitelná plocha pro tento pozemek 35 % plochy pozemku, plocha zahrady musí být zachována minimálně ve výši 30 %.
Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nachází se zde obecní úřad, pošta, MŠ a ZŠ, kompletní síť lékařských služeb, obchody a restaurace. V obci jsou pravidelně pořádány společenské akce k tradičním výročím v roce, autokrosové, cyklistické a rybářské závody, vše s bohatým programem i pro nejmenší. Svým místěním nedaleko turistických cílů vyhledávaných pro své kouzlo a klid, zejména poblíž řeky Sázavy, ale také Konopišťského potoka. Obojí známé mezi vodáky a rybáři, v blízkosti nalezneme také překrásný zámek Konopiště a park.
Poříčí nad Sázavou má dobrou dopravní dostupnost autem do Prahy (40 minut na Chodov), Benešov (10 minut), nebo PID spojení vlakem i autobusem.
Třída energetické náročnosti budov odpovídá G.
Pro bližší informace či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

←