Prodej domu 425 m² s pozemkem 173 m²

Cimburkova, Praha 3 - Žižkov

25 900 000 Kč 23 500 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Včetně kompletního právního servisu.

Prodej atypického bydlení na Žižkově o celkové užitné ploše 425 m2.

Prodej atypického bydlení, ul. Cimburkova 2890/25a, Praha 3 - Žižkov o velkorysé užitné ploše 425m2. Samostatná nebytová jednotka 90m2 (3x kancelář, sklad - archiv, kuchyň, WC), zastřešený dvůr 115m2, sklep 20m2 a bytový dům 200m2. Kanceláře (nebytová jednotka) se nacházejí v přízemí domu č. p. 25, které zároveň zajišťují přístup k druhé nemovitosti - zastřešeného dvora a 4 podlažního domu č. p. 25a. V pravé části budovy se nachází moderní schodiště s prosklenými podestami mezipater, které zpřístupňují jednotlivá podlaží domu.
Jedná se tedy o dvě nemovitosti: Nebytový prostor (kanceláře) v suterénu domu čp. 321/25 a samostatný dům se zastřešeným dvorem ve vnitrobloku čp. 2890/25a. Při prodeji budou tedy podepsány dvě kupní smlouvy.
Nemovitost je ideální k rodinnému bydlení ve spojení s kancelářemi k podnikání, nebo pronájmu. Lze také uvažovat o investiční příležitosti, kdy za vynaložení nemalých prostředků lze dům například přestavět na několik samostatných malometrážních bytů s terasami, zpřístupnit je pavlačovým schodištěm a krátkodobě pronajímat. Budovu lze také rozšířit minimálně o další nadzemní podlaží a získat tak další užitnou plochu.
Nemovitosti jsou v hezkém a udržovaném stavu, nicméně pár menších oprav (malby, omítky domu, nebo oprava sklepních prostor) nového majitele jistě čeká.
V místě je veškerá občanská vybavenost a je odtud perfektní spojení do centra metrem i tramvajemi. Lokalitu zpříjemňuje množství upravené zeleně. V pěším dosahu jsou restaurace, kavárny, farmářské trhy, obchodně-zábavní centrum, obchody, pošta, banky nebo lékárny. V blízkých Riegrových sadech je dětské hřiště, zahradní restaurace a sokolovna s plaveckým bazénem, v Mahlerových sadech minigolfové hřiště, plocha na pétanque, pikniková zahrada a v zimě kluziště, procházkou lze dojít i do parku Parukářka s krásnými výhledy na dominanty Prahy.
Vřele doporučujeme prohlídku. PENB bude vypracován, prozatím uvádíme dle zákona hodnotu G.

Číslo zakázky
IDNES-218-N02854
Cena
23 500 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Poloha domu
v bloku
Výstavba
2006
Kolaudace
2007
Plocha pozemku
173 m2
Zastavěná plocha
173 m2
Užitná plocha
425 m2
Počet podlaží
4 podlaží
Počet podzemních podlaží
1 podlaží
Sklep
Terasa
Telefon
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
Odpad
veřejná kanalizace
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku