Prodej domu 88 m² s pozemkem 753 m²

K Lahovičkám, Praha 4 - Modřany

18 750 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 753 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím rodinný dům se zastavenou plochou 90 m², se zimní zahradou, s garaží, krytým stáním na další 2 vozy, a s velkou zahradou o výměře 663 m² v ulici k Lahovičkám v klidné lokalitě Prahy 12 Modřan.
Jedná se o cihlový dům z roku 1963, přízemí domu tvoří velká kuchyně s přístupen na zahradu, obývací pokoj, prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou a samostatná toaleta. V podkroví jsou dva samostatné pokoje cca 22 a 14 m² a malý podstřešní prostor. Dům je podsklepen, sklep vydlážděn, nachází se zde elektrokotel na vytápění a boiler na ohřev vody, malá dílna a místo pro posezení.
Dům má novou střechu Bramac, novou zateplenou fasádu- stáří 14 let, nová plastová okna v dřevěném designu, elektrické žaluzie v kuchyni a v obývacím pokoji. Veškeré instalatérské prvky k topení jsou v mědi, též okapy a rozvody elektřiny. Dům je situován na jih proto má ideální předpoklad k dobudování tepelného čerpadla a solárních panelů pro vlastní plně energetickou soběstačnost. Dům je zabezpečen kamerovým systémem se záznamem a alarmem, hlavní dveře jsou bezpečnostní s bez klíčovým biometrickým zámkem na otisk prstu.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění celého domu je přes ústřední topení s elektrokotlem. Lze připojit i plyn. Internet, IPTV a telefon zajišťuje zřízená přípojka VDSL.
Na jižní straně domu je pak přímý vstup na velkou zahradu. Jejíž prostor vybízí k velkému množství stavebních možností. V západní straně zahrady se nachází doplňkové stavby –skleník, zimní zahrada a prostor pro odpočinek.
Na nádvoří domu se nachází garáž, kryté garážové stání a prostorné vyasfaltované stání pro další vozy. Oddělení domu od ulice pak zajišťuje vysoká z betonových plotových tvárnic zbudovaná zeď propojená s automaticky otevíranou branou pro vjezd a vstup na nádvoří.
V nejbližším okolí domu je Mateřská škola Dolinka a Z? NA Beránku s dojezdem cca 7 minut MHD. Nově bude do roku 2026 v Komořanech vystavěna nová základní škola až pro 900 žáku. Několik minut od domu se nachází restaurace a potraviny Billa. 5 minut jízdy MHD se nachází pošta, lékárna a dětský lékař. Služby praktického lékaře v místě nabízí lékařský dům Arnika Centre. MHD zajišťuje pravidelná autobusová linka s navazujícím spojením tramvaje a metra. Autobusová zastávka Komořany je od domu vzdálena 350 m. Dojezdová vzdálenost do centra Prahy je 10 km.
Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci či pro parcelu jej lze využít jako možnou investici. Za kulturními a volnočasovými aktivitami se lze vydat do Leteckého muzea Točná, na Zámek Zbraslav, do Bike parku Velká Točná a za přírodními památkami na příklad do CHKÚ Krňák což je tůň, kterou tvoří bývalé rameno Berounky pod zbraslavským zámkem.
Dům lze financovat hypotečním úvěrem. Právní a finanční servis zajištěn. Tento výjimečný dům s krásným pozemkem je ale potřeba vidět na vlastní oči. Doporučuji proto tedy osobní prohlídku. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře pověřeného prodejem.

Číslo zakázky
IDNES-096-NP04858
Cena
18 750 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Poloha domu
samostatný
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita projektu
centrum
Kolaudace
1963
Plocha pozemku
753 m2
Zastavěná plocha
90 m2
Užitná plocha
88 m2
Počet podlaží
1 podlaží
Půdní vestavba
Telefon
Televize
Topení
ústřední - elektrické
Elektřina
230V, 230-400V
Odpad
veřejná kanalizace
Vybavení domu
zařízený
Datum nastěhování
28.07.2022
PENB
C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)

Kontaktujte prodejce

RE/MAX Diamond

Samcova 1177/1, Praha - Nové Město

1 7 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku